厚重的，绣著几何图案的波斯掛毯从高处垂落，它不仅装饰了墙壁，还可保暖。

壁炉虽未燃烧，但这座由理石雕刻的，崭新的炉架，已经足以向世人证明冬日里，这里將会多么暖和。

“它至少诞生了三百年之久，”霍尼亚提斯对学子们如此解释道：“其前身正是福卡斯家族的荣居之地。”

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这位当今帝国最负盛名的大学者的声音充满了权威：“这座毗邻圣特克拉教堂的宅邸，原是巴西尔（一世）为了表彰老尼基福鲁斯·福卡斯（尼二的祖父）的赫赫战功，而赐予的丰富產业。”

“这座府邸见证了帝国歷史上那段极其辉煌的黄金时代。”

话音刚落，他的一名学子，一个看起来十分年轻，在人群中不起眼的年轻人，反驳道：“尊敬的老师，恕我直言，我在君士坦丁堡大学图书馆查询到的文献记载，发现这座宅邸的渊源可能比福卡斯家族更早。”

“我將相关的文献拼凑起来，最终发现了新的证据表明，它表明伟大的查士丁尼皇帝的继任者查士丁，还有更早的狄奥多西（二世）的姐姐，包括那位权势滔天的普尔喀丽婭，都曾选择这里作为他们在新罗马的行宫。”

霍尼亚提斯不仅没有生气，脸上反而露出了欣慰的笑容。他讚许地点点头：“好！这才是史学家应该具备的胆魄与追求真理的心。敢於质疑权威，依据史料提出不同的见解，你提供的线索非常有价值，抽空我会深入探究。”

“能在这里居住之人，身份通常都显赫到了极点。”霍尼亚提斯看著手中羊皮卷的文字记载，他似乎能透过文字亲眼看见那座金碧辉煌的府邸，不由感慨：“在阿莱克修斯开启新时代后，住在这里的人往往是拥有『sebastokrator』（至尊者）头衔的皇室至亲。”

“『至尊者『已经是宫廷等级制度中除『巴西琉斯』外的最高头衔。”

“到了曼努埃尔时期，虽然又引入了『国主』的头衔，但能住进这里的，依然是那些地位极高的皇室成员。”

霍尼亚提斯的思绪似乎飘得更远，他继续向学生们剖析著帝国权力与財富分配的模式：“这种將最顶级的宅邸赏赐给至亲的做法，在歷史上十分常见，这並非科穆寧王朝的独创之作。狄奥多西王朝的诸帝就曾兴建了诸多豪宅来安置那些忠诚於他们的权贵，莫里斯皇帝也曾因为將整个卡帕多西亚家族安置在配有巨额年金收入的宫殿式宅邸中，而遭到了公眾的批评。”

“阿莱克修斯皇帝看似革新性的住宅分配政策，其根基实则深植於两个特殊背景：其一，受帝国当时的危险情况，他登基后便是一次前所未有的、极其复杂的宫廷等级制度改革，所以需要用物质来匹配新的头衔；其二，他通过极端严苛的徵税与没收財產手段，完成了一次大规模的、不平等的財富再分配。

“其实，皇帝赏赐亲信和权贵与其地位相匹配的宅邸，本质上是帝国延续千年的古老传统，並非新鲜事。区別只在於规模、標准和对象罢了。”