“李小南，昨天您给我打过电话，说是房屋动迁的事。”李小南微笑道。

“啊，是你呀，来来，你坐。”黄薇朝她招了招手。

李小南点头，將李利民夫妻俩喊了进来，一家三口坐在沙发上，听黄薇讲解现在的动迁政策。

不得不说，黄薇能在这干，还是有两把刷子的，说话极具煽动性，说的孙桂香和李利民夫妻俩蠢蠢欲动。

“我看了眼你们拿来的手续，有两户带有营业执照，可以给商铺。

后院的建筑面积50平，不用补钱，但这个前院40平，按照拆迁补偿標准，建筑面积低於45平的，要按45平补齐，住宅每平米补1800元，商铺每平米4200元。”

李小南点头，他们买的那两户，房產证上都是40平。

而后加盖的，没房產证的两个后院，就比较大，接近50平。

房產证是托关係办的，给测量人员塞了两条烟，面积大差不差，直接给写了50平方。

“啊？要补这么多钱？”孙桂香惊讶道。

一平方补4200，光商铺就得补两万一，快赶上买平房的房款了。

黄薇笑容不变，解释了一句，“这是按照海州市楼房市价，制定的拆迁补偿標准。

当然，如果您不需要商铺，我可以帮您找人置换，这五平米的差价，也不用您出。”

黄薇拋出一个看似合理的提议，满脸期待的看著孙桂香。

她算是看明白了，这户人家，当家做主的是谁，使劲儿朝孙桂香攻略起来。

黄薇笑眯眯道：“您看怎么样？要是同意置换，您可是白得五平方哩！现在签的话，三千的奖励金，我帮您申请。”

李小南从她手中，抽回营业执照，今天也算开了眼，拆迁还能这么操作，真是滑天下之大稽。

“不用麻烦了，这部分房款，我们自己补就行，还是聊聊其他的吧！

我记得院子，水井，院墙，枣树等附属物，都是要给钱的吧？”

黄薇表情一滯，心里恼怒。

如今明眼人都清楚，临河这片要起来了。

弄个商铺在手，光租金就是源源不断的收入，不少人跟她打听这事，並答应事成之后，少不了她的提成。

奈何，住这片的人，都没啥文化，更別提远见，不少人开著买卖，却不办理营业执照。

好不容易碰见一家有执照的，还是两本，黄薇当时都激动了。

著急忙慌的给李小南去了电话，今天还如此热情的接待。谁成想，这一家三口，倒是有主意，非得补钱。

黄薇的脸色立刻沉下来，不咸不淡道：“是给，但那些东西不值几个钱。”

李小南挑眉，“据我所知，並不是吧？

我家院里有枣树，树龄將近二十年，按照现行的补偿標准，枣树属於经济作物，一般按树种、树龄和產量来评估计算。

我家的那棵，保守估计，价值两千块，更不要说，院里那口深水井，其价值、不用我说了吧？”

她话锋一转，略带嘲讽道：“黄主任，我们彼此的时间，都很宝贵，既然您约我过来谈，该有的诚意，还是得有吧！”

“哼。”黄薇轻哼，“李女士，有些事，並不是你说怎样，就怎样！你说树龄二十年，我还说就七、八年呢！”

“这玩意，谁说的准。”