他暗暗冷笑：子弟学校到家属区必经之路，正门第二个商铺，居然经营棉花生意，简直是暴殄天物。

隔壁靠大门的第一家经营的是杂货铺，第三家是火锅店。

十多个铺子，业態千奇百怪，服装店、租书屋、音像店，乱七八糟。

在陈世峰看来，这种居民聚集地出入口，最应该做的业態是服务生活。

“侯处，进去看看？”將摩托车停到商铺门口，陈世峰按捺住心中的火热，努力將表情装得平淡。

“嗯，我去开门。”侯景然翻身下车，从兜里翻出两把锈跡斑斑的钥匙。

钥匙上面贴著胶布，用蓝色钢笔写著“b103”和“b102”的字样，看样子確实是两个铺子。

哐呛一声，侯景然掀开了b102的捲帘门。

一阵灰尘扑来，带著霉味，呛得侯景然连著咳嗽几声。

“怎么这么多碎棉絮。这才关门不到半个月，一大股霉味。”

“陈科，稍等分把钟再进来，等敞下空气，我去开灯。”

“没事，一点点灰尘而已。”陈世峰笑著跟著走了进去。

隨著两个捲帘门和电灯打开。

他看清了商铺的全貌，伸出脚稍微丈量进深长度，深度约莫9步半，铺面宽10步，方方正正。

陈世峰估算了一下，按他一步65公分计算，两个铺子加起来约莫40平。

“陈科长，这铺子你看如何？”

“马马虎虎吧。侯处，你不是拿了铺子的档案，可以给我看下么？”

档案很简单，手工填写，盖得有土管和铝厂的章。

仅仅註明地址、铺號、面积，归属人是『黔州铝厂』，连產权年限都没有註明。

这年头没公摊一说，完全是实打实的套內面积。

两个铺子的档案分別写著18.5和19.5平。

比陈世峰估算的还要少几个平方，应该是打通的隔墙多获得的面积。

他不动声色地给侯处递了根烟，顾左右而言他。

“侯处，你们的公產铺之前一般转售是什么单价。”

侯景然点上烟，略一沉思，低声道：“650到1200都在卖。看关係咯，一般人，有钱也买不著。”

这话就很有意思了，上下浮动空间差不多是一倍。

“有硬性指標没有？比如地段什么，分价位不。”陈世峰玩味地看了侯景然一眼。

“没有。只要高过650，后勤处就交得了差。”

侯景然嘿嘿一笑，话都说到这份上，就等陈世峰表態了。

“侯处能把铺子给我做到什么价格？”

侯景然虽说是第一次经手公產铺出售，但多年江湖经验告诉他，不能先出价，能多敲一分回扣多一分。

“陈科长认为它值多少？我虽是外行，也不晓得你想拿这商铺做什么，但这正门口的铺子，人流量这么大，价值应该不会低。”

陈世峰暗骂一声『贪婪』，脸上却不动声色对商铺指指点点。

“侯处，你看这房子，地面坑坑洼洼；墙壁黑秋秋，捲帘门锈成这样，全都要重新整改。”

“你我投缘，大家第一次打交道，我也拿出诚意！780一平，至於合同价填多少，你看著办。”

“如果觉得不合適，儘管提出来。再不行的话，我找家中长辈请冯厅给你打个招呼，通融一下？”

接著他隨手拉开崭新公务包的拉链，將四沓『老人头』亮给侯景然看。

“侯处，钱我都准备好了，只要你点头，今天咱就把事办了。”