第六十五章:將几大探长物业全收了 港岛风云:崛起香江之超级豪门
12月29日,周二下午。
陈家港与猪油仔一行人从早上就出门,起码跑了半个香江刚回到公司。
前段时间他让猪油仔去联繫顏洪、蓝刚那几位探长,想要接手他们在香江的物业。而这几位探长的代理人在几日前就全部来到香江。
当他从清单上了解到那几位探长在香江的物业时,说真的,陈家港也被震狠狠的震惊了一把。
以几位探长在香江的物业全部加起来,要是全部按市价的话,哪怕陈家港前阵时间在股市赚了三亿港幣,他也无法吃下他们一半的物业。
可见他们贪得多离谱。
经过这几日的商谈。
几位探长的物业最终以市价1.5折价格达成共识。
最初陈家港给猪油仔的任务是按市价三折价格交易的,但因为这段时间猪油仔见识到陈家港实力强大,他有心要抱他大腿,所以猪油仔为了討好他,不打算赚陈家港中间差价,告诉陈家港他给那几位探长传达的意思是一折的。
只是那几位探长不肯。
最终经过商谈,他们几人全部物业按1.5折成交,共1.2亿港幣。
其中几人物业包括嘉贤、明贤大厦全部单元產权,將他们几人的產权拿下后,这两栋楼完全是他独立物业了。
另外韩森这傢伙,確实超出陈家港所想,在与他交易才知道,这傢伙在香江的物业也是非常的多。
单是他个人物业就价值足足4000多万港幣,这还是折后价格。
意思是他这批物业差不多比得上之前他与雷洛交易的金额了。
不过韩森物业几乎集中在铜锣湾、中环、北角、尖沙咀、油麻地、旺角这些好地段,价值也高很多。
单是在北角一个仓库占地就有1.3万平方,市场价格高达6300万,折后是800多万港幣。
另外蓝刚的物业分別是酒楼、住宅、商铺、停车场这些物业居多,別墅就一间。而且物业还十分分散,沙田、荃湾、观塘这些地方都有,不过是一併打包的,所以陈家港也全部接收。
顏洪物业以工厂、別墅、唐楼为主,他的商铺与住宅反而不多。
不过这些工厂倒是很合適陈家港,有纺织厂、染布厂、成衣厂、电器厂,都是合適陈家港之后布局的工厂。
目前这些工厂全都出租著。
另外雷洛那两位结拜兄弟,產业主要就是商铺与住宅而已,不过他俩的唐楼倒是让陈家港意外。
因为他们有三栋唐楼,共1200多平方占地,在太子道这边,也算不错位置,还是连在一起的。
这块地以后还是很有价值的。
拿下这几人的產业后。
现在的陈家港绝对算得上大富豪了,以这批物业的价值,哪怕是现在价格来计算,他也算大富豪了。
在全港各区商铺超过300间。
这些商铺主要分散铜锣湾、北角、中环、九龙的,沙田、荃湾、观塘这些也有,但少一些,就算按平均20万一套,也值6000万港幣以上了。
住宅单元更別说了,单是明贤、嘉贤两栋单元楼就超200百套,全部在出租中,楼下就有商铺共42间。
另外在其它地方的住宅也有不下100套,足足400多套单元。
其它住宅不算,单是明贤、嘉贤两栋大厦按照市价绝对超5000万。
工厂的话,加上之前雷洛那几间,现在他一共有9间工厂。
酒楼三间,分別在尖沙咀、旺角以及广东道,也是出租著的。
夜总会和歌舞团各一间,都在北角这边,这个年代北角可是娱乐集中地,很多大大小小的娱乐场所,特別是夜晚,这里非常热闹,比起之后的兰桂坊有过而不及。
唐楼的话,现在他一共有12栋了,但很分散,沙田、荃湾、深水埗、九龙、港岛都有。
仓库的话两个,一个尖沙咀、一个在北角临海地段,这个位置很好,一片光景,很合適以后建商业大厦。
如今在浅水湾、深水湾、山顶別墅陈家港一共有6套了。
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