李卫东听到这话挑了挑眉，说服那个跟吃了枪药一般的女人？

就他这一接触来看，对方牴触的样子，什么方案怕也说服不了对方啊！

思索片刻，李卫东翻了翻资料。

“陈老板，这商场的位置在哪？”

“周围主要的消费人群是哪些？你们的目標客户又是谁？”

李卫东放下照片，问了几个最基本的商业问题。

陈炳文愣了一下，他以为李卫东会先看看坐向，朝向风水走势之类的，没想到问得这么实在。

他指了指窗外。

“就在这不远，开车十几分钟就到。”

“周围......你也看到了，都是工厂区和居民楼，住的都是普通工薪阶层。”

没等陈炳文说完，陈安琪就忍不住插话，语气里带著骄傲。

“我们引进的品牌，也都是国际二线品牌，为的就是提升深水埗整个区域的消费档次！”

“我的想法，就是要把中环那种高档的购物体验，带到深水埗来！”

“让这里的居民，不用跑那么远，也能享受到最好的商品和服务。”

“这商场的设计，是我专门请了英国一家顶尖的设计公司做的！”

说到这里，她脸上露出一丝自得，觉得李卫东这种大陆来的土包子，肯定听都没听过这些。

李卫东点点头，又问：“商场开业了吗？”

这个问题一出，办公室里的气氛瞬间有点尷尬。

陈炳文嘆了口气。

“试营业一个月了，但是......人流量一直上不来，甚至我们內部已经有董事提出，这是一次失败的尝试。”

“如果还不行，后面我们公司就准备放弃商业地產这条路了。”

“那是董事会那群老古董跟不上时代！”

“爹地，在伦敦，在纽约，体验式消费才是商业地產的未来！”

陈安琪立刻反驳，甚至还蹦出了几个英文单词。

“我们需要的是用户教育，需要时间去培养他们的审美和习惯，只要gg投放力度跟上，品牌认知度建立起来，客流自然会来。”

这小话说得一套一套的，全是商学院教科书里的標准答案。

给李卫东听得有点无语，典型的学院派啊。

做生意不是做慈善，更不是当老师，还硬逼著顾客去適应你的道理。

典型的一颗待割的小韭菜。

等被各种投资人来回割几茬后，这种人就慢慢老实了，就不再吆喝著要证明自己了。

不过有钱真好，让人可以肆无忌惮地练手，失败了也有人兜底。

不过，这种满脑子西方理论，急於证明自己的海归，不正是最好的突破口吗？

说服陈炳文那个老江湖掏钱投资或许还要多费一番口舌。

但要拿下这种大小姐，似乎要容易得多。

你只要顺著她的思路，哄著她，这种类型的人身上，是很容易掏钱出来的。

这个学费既然都要交，就交给自己好了，总比被別人骗了去要好。

毕竟从他这里还是学到点东西的。

说实话，李卫东这次来港岛主要目的之一就是想拉投资。

毕竟自己手里只有五十万港幣，想要回特区拿地开发，这点钱肯定是远远不够。

必须得儘量拉到足够的投资，回去才能开启第一个自主开发的项目。

想到这，李卫东把手上的资料放回茶几。

“陈老板，图纸和照片都看过了。

不过，纸上谈兵，终究是隔了一层。”

李卫东抬起头，看向陈炳文。

“我想去现场看看。”

“图纸毕竟是平面的，但建筑是立体的，它有自己的气场，会给人一种更直观的感受。”

本章未完，点击下一页继续阅读。（1 / 2）