不过既然对方都这么自信，陈炳文也没有退缩的道理。

他身体微微前倾，目光锁住李卫东。

“后生，钱好拿，但你得办成事。”

“目前整栋商场待租面积，差不多六万多平方尺。”

“如果年租金能到达五百万，我给你一成乾股。”

“一千万，给你两成。”

“若你能做到一千五百万，也就是满租的状態，我才会按照约定给你三成。”

“当然这个股份你不能隨意卖，想出售，必须按照市价优先卖给我。”

“但如果达不到五百万，你一分钱都拿不到，並且还要进入我们公司任职。”

在陈炳文眼里，李卫东是他早就邀请过的人才。

所以他无论如何也不亏，对方把商场搞起来，他自然是赚的。

搞不起来，那么他也得到一个人才。

这笔买卖在他眼里，是怎么都不会亏的。

“啪。”

李卫东合上合同。

“陈老板，条款没问题。”

“但我有个附加问题，如果年租金收益突破两千万，甚至更高呢？”

空气仿佛凝固了三秒。

陈炳文像是听到了什么天大的笑话，愕然之后，脸色沉了下来。

“李大师，谈生意的时候，我从来不开玩笑。”

“满租才一千五百万，你要做到两千万？”

“你是在消遣我？”

“你不会是还打算涨租金吧！”

“我可以明確告诉你，我们订的这个价格在港岛已经不低了，除了中环和铜锣湾一带的商场，这已经算是很高租金了。”

李卫东头都没有抬。

“陈老板你就直说，如果我把年收益提高到两千万，我能得到什么。”

陈炳文目光紧紧盯著李卫东。

“如果你能把年租金做到两千万或者更高。”

“只要是可持续性，那么每增加五百万的年租金，我就给你增加百分之十的股份。”

“当然上限百分之四十九，我必须保持我们公司对辉煌广场的掌控权。”

“不过如果多出的部分，我会给你按照市价折算成现金。”

当然陈炳文对此並不抱什么希望。

毕竟年租金回报两千万以上，相当於四年就回本，他做梦都不敢做这种梦。

因为这代表这栋商场的估值最少两个亿。

还有带动公司的股价，这也是他敢给李卫东承诺的原因。

李卫东合上合同。

“陈老板，我同意了，刚才的附属条款加上，我们签合同吧！”

一旁的陈安琪忍不住倒吸一口凉气，像看疯子一样看著李卫东。

“两千万？你知不知道深水埗的人均消费是多少？”

“你这是在做梦！”

李卫东没有理会陈安琪，直接看向陈炳文。”

“陈老板，不知道我能动用多少资金？”

陈炳文想了想补充道。

“宣传资金我最多只能再掏三百万港幣，钱我会让財务批给安琪的团队，包括她在內，到时候全部听你指挥。”

李卫东心中暗道一声老狐狸，还怕他拿钱跑了。

不过嘴上却直接道。

“可以，三百万港幣差不多也够了。”

陈炳文见状重新走到办公桌前拿起电话，让秘书上来带李卫东去重新签合同。