“首先，质量。”

马宇腾竖起一根手指。

“这是最重要的。我们不缺钱，但我们要求质量必须过硬。”

“毕竟，里面住的都是我们公司的员工，还有我自己。”

“我不希望出现任何质量问题。”

王磊点了点头。

“这个您放心，千科的质量，在业內是有口碑的。”

“我知道。”

马宇腾笑了笑。

“但为了保险起见，我们会安排独立的监理公司，全程监督施工过程。”

王磊心里咯噔一下。

独立监理，意味著千科的每一个环节，都会被严格监督。

想偷工减料，基本不可能。

但他很快就释然了。

既然人家出钱，要求严格也是应该的。

“没问题。”

他爽快地答应了。

“第二，设计。”

马宇腾继续说道。

“我们不需要太花里胡哨的设计。以实用为主，空间利用率要高。”

“户型要合理，採光通风要好。”

“明白。”

王磊记下了要求。

“第三，资金。”

马宇腾说道。

“我们不需要你们垫资，会按照施工进度分期付款。”

“同时，我们也不允许施工企业垫资。所有款项，必须及时支付。”

王磊愣了一下。

不允许施工企业垫资？

这在地產行业里，可真是个罕见事。

大部分地產商，都会让施工企业垫资，以减轻自己的资金压力。

但马宇腾显然不在乎这点钱。

“马总，这个项目有多大？”

王磊问道。

“我们从区里申请了一块100亩左右的住宅用地，容积率是2.0。”

马宇腾说道。

王磊心里稍微计算了一下，那就是13万方左右的体量。

如果按照目前的建造成本，项目总投资应该是三个亿左右。

他们千科的代建管理费预计能赚个一千万，后续还能收取物业管理费。

对於目前的千科来说，这已经是一个不小的项目了。

“马总，您的要求我都记下了。”

王磊认真地说道。

“我保证，千科会全力以赴，把这个项目做好。”

“那就麻烦王总了。”

马宇腾站起来，伸出了手。

“合作愉快。”

“合作愉快。”

王磊握住了他的手。

……

送走王磊后，马宇腾回到办公桌前。

他打开电脑，开始查看此前找的那些设计院出具的规划方案。

这个小区，不仅仅是为员工建的。

他还打算在里面，单独规划出一片別墅区。

自己留一栋最好的。

剩下的，可以作为吸引全球顶尖人才的配套福利。

想到这里，他嘴角不由自主地扬了起来。

等未来跟钟虹的关係更进一步的时候，他的新家应该也弄好了。

到时候就能一起住进去，两个人可以在家里一起做饭，一起看电影，一起……嘿嘿嘿。

他的思绪逐渐飘远。