第204章 全家迁居港城之后
这样想来,那港督换不换,换成什么样的,好像于大家决定要做的事情也没有太大的影响,反正无论怎么样,想做的事情该做的事情都是要做的呀。
自打郭家搬来山顶道之后,王有财老板就难得有机会碰得到郭元乾了,毕竟他家的工厂还在九龙那边呢,平时也少有机会过来山顶道这边,这会趁着这个机会,他也就多问一问了,“我听说你们做的那个锦绣城项目,今年能完工了?”
“差不多了。原本我们内部的计划预计是今年完工的。不过,现在也不敢将建筑工人用得太过了,还是要看实际的进度,今年完不了工,那就明年吧,我们跟业主签约那是五八年年底完工的。”锦绣城项目毕竟不同于其他的小户型,还有是有一些修建难度的,所以,交期大家定得比较长的。
王有财老板就很佩服做房地产的,“那你们这个工期不算长,我听说有,有一些楼盘,从五十三年就开始修建了,到现在都还没有完工的。这么久以来,真的能够一直做下去不亏损的地产商也不多,有好些小地产商,最后房子卖不掉,只能改装成出租楼呢。”
“这也是少数情况,而且,他们那些房间卖不掉最主要的原因还是质量不能过关。”郭元乾第一回知道有人修建用来卖的房子也敢这样马虎的时候,也是挺惊讶的,但是想一想,之前就有人敢用海水来搅拌水泥建房子,想来有更大胆的人也不奇怪了。
王有财老板听说还有是用海水搅拌水泥来建房子的也是吃了一惊,“这么大的胆子么?这不是在害人么?”谁不知道连海风都会侵蚀房子啊,这用海水搅拌水泥,那建出来的房子还能要吗?
“其实,一直现在为止,房地产还是卖方市场,只要房子质量过关,哪里会有卖不出去的房子呢。”郭元乾也有关注过其他地产商的情况,虽然不是所有地产商都能够很快卖空新开楼盘的,但陆陆续续地最后总是会卖完的。
王有财老板觉得这个就跟他了解的情况差不多了,“听说这买房子还要排队抢号呢,抢不到号的就买不了房子。”
排队抢号吗?这个郭元乾他们就没有听说了,每次开盘有很多人排队那确实是有的,但说要抢号什么的就没有了。也没有说要凭什么号码才能买房啊,反正大家进了营销大厅,就可以了解楼盘信息,相中了只要没有卖出去的就可以买,并不存在非得要抢号才能买房子的。
又或者这是某个楼盘的营销手段吧。
这两年安居公司除了收尾的几个项目,新开的就一个锦绣城项目,一个新涌园项目,再加一些大大小小的商场的修建,除此之外就没有再开新的楼盘了。可能因此跟市场脱节了也说不定?
但他们公司一直都还有人关注着楼市的情况啊,总不至于会忽略这么明显的情况吧?
这个消息王有财老板也只是道听途说而已,叫他说出来个消息来源他也说不出来,反正就听说有这么一回事,至于是真是假,说老实话,他也不是做这一行的,自己也没有养出租楼的想法,因此也只偶尔听得一两句入了耳罢了,多的也是没有了。
“有可能是公屋那边吧?租住公屋是要摇号的,不过,公屋也不是用来出售的,只能租用。”沈先生觉得要拿着号码排队等的,差不多就是公屋了。
王有财老板也摸不清楚头脑,那如果公屋是有这样的情况的,那就有可能是公屋了。
聊着聊着又聊到了纺织跟成衣这一块,要说在场的,那都是有在做这一行的,或是直接的或是间接的,总之,这两个近些年港城出口贸易最红火的生意,大家都是有在做的。
这会聊到这一块,说的也都是一些生意场上的事情,诸如某处的生丝涨价,某处的生丝因为天气问题断了货,又有哪家工厂因为货期没赶上赔了一大笔钱之类的等等。
说到这个货期没赶上赔偿的事情,王有财老板也是有一些心惊的,“去年双拾暴|动整个行业内真的是损失好大,我这边虽然赔偿了几个工人,可是也还能够正常地进行生产,好些工厂,歇到现在都还恢复不了正常作业。”
这个事情,大家都知道,此前王有财老板还是托了郭元乾的关系,才请动了张老大夫帮忙救治他那边的人伤员,有救过来的,也有没救过来的。
而且吧,有几家纺纱厂的订单有一些都转到港岛这边的工厂来了,像王鸿闻的纺织厂,就接了不少的订单。
都是高价外发派单,利润点着实不差,王鸿闻自然没有把钱往外头推的道理。
于那些高价外发派单的工厂来说,虽然成本高了许多,利润点没有原来那样高了,但是客户保住了,而且也不会因为赶不上货期从而赔付一大笔的赔偿款。
碰上这样的情况,没有赔钱那就是赚钱啦。
自打大家的工厂都在港岛,然后楼盘项目也都在港岛之后,九龙那边大家去得就不太多了,还真的不像王有财老板这样清楚九龙那边一些工厂的情况。
郭安制衣厂这边也有接到过一些九龙那边工厂外发的加工单,不过郭安制衣厂本身作业也趋近饱和状态了,这样的加工单接得不太多。
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