迈巴赫行驶在从城南回市区的快速路上，车窗外的霓虹灯拉成了一条条流光。

车厢內的气氛有些微妙。

刚才在购物中心门口还扬言要横著走的李河，此刻正对著后视镜拼命整理那条哪怕是用尺子量过也依旧显得有些歪的领带。

他额头上渗出一层细密的汗珠，这对於一个刚刚才大获全胜的紈絝大少来说，显然不太正常。

“哥，咱们真要去听雨轩啊？”

李河咽了口唾沫，声音有点虚，“要不咱们改天？今儿这事儿办得这么漂亮，叶小姐肯定高兴，没必要非得当面匯报吧？发个微信不行吗？”

白景佑手里翻著平板上的財务报表，头也不抬：“你怕她？”

“这哪能叫怕啊！”李河像是被踩了尾巴的猫，瞬间提高了音量，但隨即又心虚地缩了回去，“那是……那是敬畏。哥你是不知道，叶家那位姑奶奶，看著笑眯眯的，实际上那就是条美女蛇。我小时候不懂事，在她家宴会上把蛋糕蹭她裙子上了，结果被我爸吊起来打了三天，她就在旁边一边喝果汁一边看，还嫌我不够惨。”

那是童年阴影。

白景佑合上平板，嘴角勾起一抹玩味的弧度：“放心，今天她是財神爷，不会吃人。”

“你是她合作伙伴，你当然不怕。”李河嘀咕了一句，“我在她眼里就是个凑数的。”

车子拐进了一条幽静的胡同。

听雨轩。

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这地方在京城的名气不大，因为根本不对外营业。

它是叶灵清用来招待核心圈子朋友的私人茶楼。

没有金碧辉煌的门头，只有两盏昏黄的灯笼掛在屋檐下，透著股子生人勿近的高冷。

陈默把车停稳，替白景佑拉开车门。

李河深吸了一口气，像是要上刑场一样，跟在白景佑身后。

穿过曲折的迴廊，假山流水的声音在寂静的夜里显得格外清晰。

推开名为听涛的雅间大门，一股淡淡的龙井茶香扑面而来。

屋內没有开大灯，只有几盏落地灯散发著柔和的光晕。

叶灵清依旧是一身旗袍，只不过换成了暗青色，上面绣著几朵淡雅的兰花。

她正坐在茶台前，修长的手指摆弄著一套精致的白瓷茶具，动作行云流水，赏心悦目。

而在她对面的罗汉床上，白清正抱著个抱枕，百无聊赖地刷著手机，见两人进来，只是懒洋洋地抬了抬眼皮。

“来了？”白清打了个哈欠，“再不来我都睡著了。”

“姐。”白景佑叫了一声，隨后目光落在叶灵清身上，“叶小姐，久等了。”

叶灵清没有起身，只是微微抬手，示意两人坐下。

“不久。”

她將两杯刚泡好的茶推到对面，语气平淡，“刚好够我看完城南那边的监控录像。白少好手段，三个小时，清空了一座数万平米的商场。连那些平日里眼高於顶的奢侈品牌都被你扫地出门了。”

这语气听不出是夸奖还是讽刺。

李河屁股刚挨著椅子边，听到这话差点又弹起来。

他小心翼翼地观察著叶灵清的脸色，生怕这位姑奶奶下一句就是把这败家子扔出去。

“清理垃圾而已。”

白景佑端起茶杯，轻轻抿了一口，“要想装修出豪宅，总得先把原来的破烂扔乾净。”

“那是姜家花了五年时间才招商进来的破烂。”叶灵清似笑非笑地看著他，“白景佑，你知道那些品牌每年的租金流水是多少吗？三个亿。你这一把火烧下去，烧掉的是三个亿的现金流。”

她身子微微前倾，那股慵懒的气质瞬间消散，取而代之的是顶级商人的锋利。

“我和白清的钱是大风颳来的，但不代表我们可以在这个无底洞里听个响。你要打造科技城，我支持，但你要把一座成熟的商业综合体变成空壳，我需要一个解释。”

空气瞬间凝固。

这就是叶灵清。

私交归私交，生意归生意。

当涉及到核心利益时，她比谁都算得清。

李河感觉喉咙发乾，下意识地看向白景佑。

白景佑放下了茶杯。

並没有被质问的慌乱，反而从口袋里掏出一个u盘，轻轻放在茶桌上，推到叶灵清面前。

“三个亿的租金，確实不少。”

白景佑手指在桌面上轻轻敲击，“但叶小姐，你觉得深蓝科技缺这三个亿吗？或者是，你觉得叶家和白家联手，仅仅是为了赚这点房租？”

叶灵清目光扫过那个u盘：“这是什么？”

“这是未来五年的京城商业版图。”

白景佑语气平静，却透著一股不容置疑的狂傲，“姜家的商场模式已经死了。我清退那些品牌，不是因为狂妄，而是因为它们占著茅坑不拉屎。”

“打开看看。”

叶灵清看了他一眼，拿起u盘插进旁边的笔记本电脑。

屏幕亮起。

那不是枯燥的excel表格，而是一套极其复杂的全息投影演示文稿。

“深蓝未来城。”

白景佑指著屏幕上的概念图，“我不打算招商引资。整个商场的一层到三层，將作为深蓝科技全系產品的线下体验中心，以及——全球首个无人化物流仓储展示基地。”

“四层到顶层，我会开放给所有深蓝生態链的合作伙伴，免租金。”

“免租金？”一直没说话的李河惊叫出声，“哥，你疯了？那咱们赚什么？”

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