听到“有眉目了”三个字，林舟原本放鬆的身体微微一正，眼神瞬间变得专注起来。买地建厂，是他早就规划好的重要一步。《眾华日报》的成功只是起点，他要做的不仅仅是一家报社，而是一个涵盖文化娱乐、金融证券、生產製造、进出口贸易的商业帝国，而工厂就是帝国的基石。

“李哥，慢慢说，详细点。”林舟的声音沉稳，带著安抚人心的力量。他知道李旺財这些天有多辛苦，自从给他交代了买地的任务，这一个多星期以来，李旺財几乎天天早出晚归，跑遍了香江的各个区域，托关係找门路，就是为了能找到一块合適的地。

香江本就土地稀缺，尤其是適合建厂的工业用地，更是紧俏。要么面积太小，价格还高得离谱，根本满足不了后续建厂的需求；要么面积够大，但位置偏僻，交通不便，不利於原材料运输和產品销售；还有些地涉及到复杂的產权问题，根本买不下来。林舟之前也听李旺財匯报过几次进展，每次都是不尽如人意，没想到这次终於有了好消息。

“林总，您不知道，这一个多星期可把我累坏了！”李旺財在电话那头嘆了口气，语气里满是奔波的疲惫，“我跑了港岛、九龙，还有新界的好几个地方，託了好几个朋友，找了不少关係，要么地不合適，要么价格谈不拢。后来我通过一个朋友认识了政府里的一个洋人官员，叫威廉士，费了好大劲才说通他，他答应卖给咱们一块地！”

“位置在哪？面积多大？价格怎么样？”林舟直接问道，这三个问题是他最关心的。

“位置在元朗！”李旺財的声音拔高了几分，带著明显的兴奋，“虽然面积不算特別大，只有八十亩，但您可別小看这八十亩地！这块地是荒地，种不了农作物，但是地势特別平坦，几乎不需要怎么平整就能直接建厂，省了不少功夫和成本。而且位置绝佳，一边紧挨著公路，不管是运原材料还是运成品，都特別方便；另一边还挨著一个小型码头，虽然不能停太大的船，但小型货轮完全没问题，以后要是做进出口生意，直接走水路就能运输，比陆路省不少钱！”

李旺財语速飞快地介绍著，生怕林舟觉得面积小而不满意：“林总，我跟您说，元朗那边的工业用地本来就少，像这种地势平坦、交通便利的地，更是打著灯笼都难找！我打听了，周边的农用地价格都比这个贵，而且还得申请变更土地用途，手续麻烦得很，至少要等好几个月，还不一定能批下来。但这块地不一样，威廉士说可以直接按工业用地的性质卖给咱们，手续简单，很快就能办下来！”

“价格呢？”林舟追问，这是关键中的关键。报社刚起步，虽然盈利不错，但资金並不算特別充裕，他必须把每一分钱都用在刀刃上。

“价格绝对划算！”李旺財的声音带著一丝得意，像是完成了一件天大的功劳，“威廉士说，三千块钱一亩！而且还不用招標了，这块地都没人要，卖给我们以后钱一次性付清就行！”

“三千一亩？”林舟心中一动。这个价格確实出乎他的意料，比他预想的要低不少。他之前了解过，香江的工业用地价格普遍在八千到数万一亩，就算是元朗这种相对偏远的地方，正常价格也得五六千以上，当然这些都是开发过的土地，不过就算这三千一亩的土地没有开发，也简直是捡了个大便宜。

“没错！就是三千一亩！”李旺財肯定地说，“我特意核实过，威廉士说这块地是政府早年徵收的荒地，一直没派上用场，现在正好有政策支持新建製造业工厂，所以价格才这么优惠。而且他还说，政府对新建的製造业工厂有额外的优惠政策，比如税收减免、水电补贴之类的，不过具体的优惠力度，得等咱们把厂子建起来之后，拿著相关证明去政府部门申请，到时候再详细谈。”

林舟手指轻轻敲击著桌面，大脑飞速运转。八十亩地，每亩三千，总共就是二十四万港幣。这个价格在他的预算之內，而且地的位置和条件都这么好，简直是完美契合他的需求。

“李哥，你做得很好。”林舟的声音里带著讚许，“你现在在哪？我马上过去找你，咱们现在就去办手续交钱。”

“我在元朗这边的政府办事点附近，就在那个上环街的拐角处，旁边有个红双喜茶楼。”李旺財连忙报上地址，“我已经跟威廉士约好了，他下午有空，咱们现在过去正好能赶上。”

“好，你在那儿等我，我现在就过去。”林舟掛了电话，起身拿起外套，快步走出了办公室。