林嘉墨还有一个阴招没有说出来，便是利用马氏家族的內乱做文章，马青忠作为马氏家族的调和剂，要是出现『私下会见收购者』的新闻，小股东们一定会出售股权的。

不过这个主意有利於真正的收购案，並不利於股坛狙击。

“贷款的事情如何了？”林嘉墨问道，这是收购案的关键。

梁博韜回答说道“万国宝通银行可以提供3亿港幣的收购资金贷款，如果还有欠缺，其他的银行也打过招呼了，短时间內贷款1、2亿港幣不是问题。”

“那就说我们有差不多5亿港元的收购资金。”林嘉墨想了想，这些资金显然是不够的，毕竟大生地產公司的市值有十几亿。

但搞一个狙击案，5亿现金已经足够了，只是难以应付突发的意外情况。

与刘鑾熊、梁博韜商量完事情，林嘉墨才开车回到湾仔保运置业公司。

新来的置业部主管高积平拿著一沓文件，敲门进来，匯报说道“林生，这是最新的地產市场信息，我已经將一些重要的內容整理出来了。”

林嘉墨听到声音，从窗边收回心神，让高积平坐下，“你先说一说最重要的消息。”

高积平异常严肃说道“何东家族、张玉良家族、置地公司都在大规模拋售旗下的物业资產，虽然价格都已经溢价，但物业的位置很不错，大部分都是尖沙咀、半山区、铜锣湾、湾仔这些地区的商厦、商铺以及豪宅。”

“目前有不少的同行已经接触这三家，准备花重金拿下优质的物业资產。如果我们有计划，可以接触一下，或许能得到心仪的物业。”

林嘉墨转过身来，拿起文件，仔细的阅读其中的內容。

湾仔区东华大厦、锦兴大厦，九龙太子东兴大厦，北角工商日报大厦，半山区花园台一號大厦...

这些物业令林嘉墨咽了咽口水，实在是太优质了，价格也比较实惠，哪怕已经溢价，难怪那些同行会想都不想就接触那三家公司。

然而保运置业公司想买得起其中一个，都相当的吃力，毕竟每一个物业都需要几千万港幣。

“你认为我们可以拿下哪一个物业？”林嘉墨合上文件，瞥了一眼高积平。

“这里面最好的湾仔东华大厦和花园台一號高级住宅大厦，但我认为都不是该取的，原因是竞爭激烈以及我们的財力不够。所以要退而求其次，九龙太子东兴大厦非常適合我们公司。”

东兴大厦位於九龙太子道西141號，占地面积为5300平方尺，楼高15层，总楼面面积7.65万平方尺，何东家族要价2800万港元。

太子道是九龙区的传统商业和零售区，虽然比不上尖沙咀、湾仔，但比起北角，还是略胜一筹的，而且这一区的物业地皮都非常有潜质，即使不打算长期持有，也可以作为短期的投资项目。

“2800万恐怕是最低价，加上同行的竞价，价格恐怕要超过3000万。”林嘉墨很是为难，保运置业公司根本没有这笔资金的预算，如果硬要拿出来，会严重影响接下来的计划的。

可要林嘉墨放弃这样的好机会，似乎又不太可能。

“是的！我知道公司没有这笔资金预算，事实上我们只需要拿出1000万，其余的2000万可以向银行申请贷款，每月的租金可以完全覆盖利息的。”高积平说道“加上如今地市的涨幅，收购这幢商厦对公司很有利。”

林嘉墨顿时不说话了，高积平说的很有道理，按照现下的物业涨幅速度计算，太子道西的物业在下半年还能涨3成左右，也就是能赚840万。

若是在下半年能提前还掉贷款，保运置业公司在东兴大厦那里能赚大概1000万，这不是一个小数字。

最重要的是，等保运置业公司资金充裕了，完全可以在市道不好期间重建东兴大厦，建成一幢高32层，楼面面积多达17万平方尺的商业大厦。