陈宝锋强压下心头的雀跃，手指在桌沿轻轻敲了敲，面上依旧是温和的笑意说道。

“听您这么说，確实是难办。不过房地產这行，有时候就是『山穷水尽』和『柳暗花明』，只隔著一层窗户纸，就看能不能找到转机。”

业主闻言，浑浊的眼睛里闪过一丝微光，又很快黯淡下去道：“转机哪那么好找？现在谁还敢碰房地產？银行躲都躲不及，亲戚朋友更是借遍了，能想的办法都想了。”

他端起面前的茶杯抿了一口，茶水早已凉透，就像他此刻的心境。

“也不是没人敢碰，关键是看怎么碰。”陈宝锋身体微微前倾，语气放缓了些说道。

“您儿子公司现在最缺的是资金周转，还是能把楼盘卖出去的渠道？如果只是缺资金，或许有人愿意『帮把手』，但肯定不是白帮，得有双方都满意的条件。”

业主愣了愣，显然没料到眼前这个要盘下超市店面的年轻人，居然还懂这些。

他迟疑著开口说道：“最缺的是资金，楼盘位置其实不差，就是现在没人敢买。

要是能有资金先把银行贷款还一部分，缓过这阵儿，说不定还有机会……”

说到最后，声音里已经带上了一丝不易察觉的期盼。

陈宝锋心里有了底，却没立刻接话，而是话锋一转，先把超市店面的事敲定。

“这店面我確实想拿下，价格方面，您要是诚心卖，咱们就按周边商铺的市场价来，我不压价，但得一次性付款，手续儘快办。”

业主没想到超市的事这么顺利，连忙点头说道：“没问题！只要能一次性付款，价格好商量！”

等双方初步敲定了店面转让的细节，陈宝锋才慢悠悠地提起正题。

“其实我最近也在关注房地產，就是没找到合適的切入点。您要是不介意，能不能跟我说说您儿子公司的具体情况？

比如手里的地块位置、楼盘进度，还有大概的资金缺口。要是情况合適，我或许真能帮上忙。”

业主这才反应过来，眼前的年轻人怕是早就有想法了。

他也顾不上多想，急忙掏出手机，翻出儿子公司的资料：“你看，这两块地都在蓝山区，离深镇湾不远，之前行情好的时候，好多开发商都盯著呢！

现在楼盘都封顶了，就差內部装修，资金缺口大概……大概两三个亿。”

陈宝锋接过手机，仔细看著地块位置和楼盘规划，心里越看越满意。

蓝山区深镇湾一带，正是未来几年城市发展的重点区域，现在抄底简直是捡了个大便宜。

他把手机还给业主，语气肯定的说道：“这样，您先跟您儿子通个气，就说有个意向投资方想了解情况。

明天我让我的律师和財务跟他对接，咱们把情况摸清楚，要是没问题，一周內就能敲定投资方案。”

业主激动得手都在抖，连连点头说道：“好！好！我现在就跟他说！”

等业主匆匆离开，一直坐在旁边的陈小林才开口说道：“宝锋叔，这可是几个亿的投资，万一出问题怎么办？”

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