一天结束后，没太大收穫的乔川回到店面，见此，同事再次调笑道：“中介不是这样乾的，发传单能有什么用。”

嘀嘀嘀嘀~

恰此时，乔川的二手bb机响了，他赶忙跑到外面的公共电话亭回电。

电话接通。

“您好，我是乔川。”

对面传来声音。

“你好，我姓叶，今天我们见过，拿了你的传单。你现在有时间嘛，到新园酒店来一趟，带上房源资料。二十分钟后，我在大堂休息区等你。”

“好的，老板，马上到。”

乔川兴奋地挥了下拳头，这个客户的质量应该很高，因为对方入住的新园酒店在罗湖核心区，是高层地標之一，主要接待香江、香山岙和海外旅客。

不到二十分钟，乔川到达了新园酒店大堂，在休息区的一侧的沙发上发现了个戴著黑色的贝雷帽男子，正是今天发传单时遇到的。

“您是叶先生吧，我是乔川，是您联繫的我么。”

“坐吧。”叶皓东点头，示意对方坐下，接著问道：“房源资料都带来了么？”

“带来了。”

乔川將文件袋的资料取出来，一边开始介绍。

“叶先生，您是要买商品房嘛，咱们鹏城现阶段有两种商品房，內销房和外销房。內销房需要指標，价格便宜；外销房的话就不需要指標，但价格高50-100%，且需要外匯结算。您有指標嘛？”

內销商品房的指標来源有几种：单位分配、鹏城户口积分排队，以及地下交易。

外销商品房不需要指標，是对境外企业、其他组织或个人开放的商品房。

叶皓东没有指標，而且是境內户口，从政策上来说不符合买房的標准。

他翻看著房源资料，淡淡道：“指標我没有，而且我是境內户口。”

乔川心立刻凉了一半，却听叶皓东放下手中的房源资料，继续道：“我呢，不买住宅。有没有办公楼？”

“有，有。”

乔川大喜，连忙找出办公楼的资料递上，同时又懊恼自己犯了严重错误，没先问清楚老板的需求。

办公楼和住宅房购买要求是不一样的，办公楼没有限制，任何企业或个人都能购买。

叶皓东翻看了下办公楼的资料发现，写字楼也存在“外销”（收外匯、价高）与“內销”（收人民幣、价低）的双轨制。

比如罗湖国贸大厦、发展中心这些甲级写字楼，只收外匯，每平米的价格上万港幣(港幣对软妹幣匯率1:6.7)。而福田、上步一些非核心区域的办公室只有2000-5000元每平，价格便宜许多。

“明天我正好有时间，带我去国贸和发展中心看看吧。”

“当然没问题。”乔川答应下来，谨慎地提醒道：“叶先生，只是不知道您有注意到么，这两个地方只收港幣。”

叶皓东轻描淡写的点点头，港幣他还真有不少。

专辑在香江就售卖了17万张，按照版税分成他能拿到大约85万港幣（税前），发行的唱片公司在代缴税收將收益转入了他香江的公司帐户中，金额有74万5千多元港幣。

另外，湾省那边还有版税分成800多万（税后）的新台幣正在逐步兑换成港幣转入香江公司帐户，按照当下匯率换成港幣是220万左右，目前已经到了100万左右。

这些钱叶皓东暂时不打算换成软妹幣，毕竟外匯还是比较难得的。

而內地这边的存款，版税分成加商演的存款已经积累有80多万。

一句话，叶皓东是个富豪，妥妥的。

和乔川约好时间后，叶皓东往香江那边掛了个电话。