看到张秘书不动后，周董收回了目光。

等到沈亢意犹未尽的终於说完，老头说道：“听起来真不错，不过我还是觉得，房地產更赚钱。虽说今年受到老梅次贷危机的影响，房价降了，但是我觉得还是会起来的，而且会特別猛！你信不信？”

周董的演技不错，吹鬍子瞪眼，明明说的是他自己的专业分析，但愣是跟那些大爷一样，说出了吹牛的味。

沈亢则是认同：“確实，我也觉得会重新起来，特別猛。”

他可是知道的，隨著年底四万亿计划的出台，明年的国內房价涨幅將到达歷史性的恐怖高度——24%！

这收益率都特么堪比高利贷了，简直离谱。

周董面色平静，心中却再度诧异：今年楼市低迷，不少人都在说房价热终结了。在这种局面下，这小子竟然也和自己得出了一样的反向推论？

这个意外，让他本来要说的一些话都不用再说了。

这小子自己就能继续把这个话题往下深入了，去给出周董最想听到的关於那个问题的答案了——来自这小子的那个答案。

沈亢也確实是这么做的。

“不过我还是觉得，垃圾发电领域，更值得进入。”

周董眼神一动，“哦？为什么？”

“因为我觉得，这是最后的机会。”

沈亢说道：“在我看来，现在国內的垃圾发电领域，各地的国字头一马当先，少数民企参与其中，已经在迅猛发展了。大家都在闷声不响地跑马圈地，垄断儘量多城市的垃圾资源。”

“如果说想著先投资房地產，等到差不多了再进入垃圾发电，就来不及了，地都被圈乾净了。到时候再进去，能喝口汤就不错了，搞不好还要赔。”

“所以这是最后的机会。”

沈亢做出如此判断，完全基於他后世看到过的资料：2015年后的两年间，全国垃圾发电厂的建成数量，是过去三十年所有垃圾发电厂数量的两倍！

这些厂，大多都是2012年后看到这个领域的前景进入的，想来吃肉，结果来晚了，喝汤都难。后世很多厂，一年里面有半年的时间都没有垃圾可以烧。

所以如今，確实是这趟车最后的上车好时机了。

“而且，房地產还能热多久？国外那些先发国家的经歷都说出一个事实——房价到了它该停的时候，就会停了。而人只要活著，就会產生垃圾，我暂时还看不到这个头。当然，因为bot模式的限制，一般一座厂只能赚25年的钱，过了时间就要交给政府了，不过不还是有boo模式么？可以谈嘛，延长运营时间。然后不止是国內，国外也有垃圾发电的需求啊。到时候可以去外国开厂，赚外国人的钱。”

“最后，是国家政策。在房地產上，国家一直都是又拉又压，政策风险太大了，而在垃圾发电上，一直在出台各种政策积极扶植，风险相对小很多。做生意，肯定要积极参考本国政府的態度。”

沈亢这一通挥斥方遒，爽了。

周董听他说著，脑子里则是闪过集团那些精英们围绕“平均年收益率”所作的分析，最终心里长嘆了一声：都说资本是短视的，这就是一个很好的例子。还是这个小娃娃的看法更对他的胃口。

“你这些东西，听起来好像是那么回事啊？都是从哪里看来的？”

“网上唄。”

沈亢直接推给了万能的网际网路，“大爷，你不知道吧？网上啥都有。多仔细搜搜，自己再稍微想想，就这样了。”

周董点头，“网际网路真厉害。”

心里则是暗骂，臭小子，真当老头子我不上网是吧？网际网路上固然信息超多，但是你有太多的推论、战略，其中很多都是对未来的预测，这特么是网上能查到的？你这个“稍微想想”，也太稍微了。

不过张秘书在那边等著，老头也得到了自己想要的东西，就不打算再待了。

“还是听你吹牛有意思，比我家隔壁的老刘头他们能吹多了。我要是真住进来，你会天天来跟我吹牛吗？”周董问道。

沈亢很是不满，“大爷，啥叫吹牛啊？我跟你讲，我这些话放到外面去，那可是要卖钱的！今天也就是我看你顺眼，咱爷俩投缘，所以才跟你吹……啊不，是跟你聊痛快了。”

“呵呵。”

老头皮笑肉不笑。

沈亢想了想，又道：“不过我马上就要去上大学了，你要是真住进来，估计不怎么能见到我。”

“那有点无聊。”

老头也不跟这小子再扯了，站起身来，“我儿子来接我了，我走了。”

“大爷慢走！”

目送大爷离开后，沈亢又跟福利院的这些大爷们聊起来，只是聊没几句，他就基本上多听少说，以看乐子为主了。

还是刚才那位大爷有意思，看得出来知识水平很高，晚年却混得这么惨，却也不算太意外。毕竟沈亢后世可是看到过不少知识水平很高，却混得不咋样的人的。

这些人往往有各种各样的原因，没有行动力、时运太差、家庭拖累等等等等，原因太多了。

反倒是有些样样不行的人，有的甚至常识都缺失，反而混得很好，探究其原因，自然有各色各样的原因，但其中经常能看到一条不容忽视的原因——运气好。

见得多了，沈亢甚至都有点真相信“运气”这种东西的存在了。为此，后世的他还专门学了点稀奇古怪的东西。有用没用不知道，求个心安的作用还是能起到的。

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