罗权乡虽然是一个传统的农业乡镇，但依然不可避免地出现了人口外流的情况。根据不完全统计，龙江省每年都会向外流出数十万的人口。尤其是年轻人，大家更愿意去外边发展。

因为杨旗云的家位於罗权乡的边上，旁边就挨著葫芦头沟以及更深处的完达山脉。所以他的左邻右舍基本都搬走了，要么去市里买套房子住著，要么乾脆地像杨旗云家的亲戚似的举家搬迁到外地。

作为整条街上剩下的唯二住户（另一家是李哥李嫂），可供他挑选的院落简直不要太多，不管是买是租都有巨大的选择空间。

东北乡镇的房子是可以过户的，这里的房子都是產权房而不是传统农村的宅基地，不然杨旗云也不会放心大胆地大兴土木。不然等他的房子盖好，亲戚和他打官司抢房子就热闹了。

杨旗云向来不惮以最大的恶意揣度他人--他是学鲁迅的，周先生可是把人性研究的透透的了。

他家周围的院子租的话一年几千块，买的话作价几万元。是的，你没有听错，真的这么便宜！

如果大家在小破站上关注一些在东北卖房子的老铁就会发现，东北的平房真不值钱。更有的房东会把房子给你免费住，这样他们就省的请人看房子了。

东北的平房是有一定的居住门槛的，这里可没有集中供暖让你躺在炕头就能享受一整个冬天的温暖。想要挺过冰雪皑皑的冬日，要么忍受大冬天刨煤的辛苦，掏炉灰的脏污去烧煤炉子，要么投资五位数全屋改造空气能或者电暖气取暖。

烧煤炉子又脏又累但省钱，电取暖省时省心但是电费单能让你怀疑人生。在南方住房子只需要交水电费以及物业费，但是东北的取暖费能让每一个来到这里定居的南方人感受到什么叫亚寒带的问候。

但是不取暖肯定是不行的，因为东北的冬天真的会冻死人的。龙江省每年冬天都有倒霉的傢伙因为喝酒过多栽倒在雪堆里再也没爬起来被冻死的案例。

这就是东北人大批南下三亚河防城港的原因，那边冬天暖和啊。东北人又不是爱斯基摩人，没人天生喜欢冰天雪地的。

所以东北的平房在二手房市场中根本提不起来价格，几万块的价格吸引了不少南方的购房者前来剁手。然后他们就被东北的凛冽寒冬教做人了，最后一个个灰头土脸地低价把房子再次卖掉，回到南方安安稳稳地过日子去了。

到底是租是买呢？杨旗云纠结了一下便做出了决定--先租后买，等他的暴涨的工资都到帐以后再买。

反正杨旗云能联繫上周围的每一户邻居，等到他想买房时候隨时能打通电话。

东北的平房最大的特点就是买房送院，一百、两百平方米的房子可能送你一个一亩、两亩的巨大院子。杨旗云家那面积超標的民宿大院就是由一户住宅加上免费的院子以及后续承包的土地和果园共同组成的。

从土地性质来看，他家的別墅和瓦房是建筑用地，民宿区旁边的玻璃大棚和玻璃温室是农业生產用地，葫芦头沟上的果园是坡林地。

要不怎么说东北地广人稀呢？只要你离开了主城区就能看到各种茫茫的大野地。

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