钱殊道：“菲亚先生，我不认同你的说法，但你的意见我也不是完全否认。我现在需要的是一份能花钱也能可持续发展的计划书。”

肯·菲亚脸上的皱纹拧到了一起：“那你给个提示唄？”

钱殊道：“冬季转会窗我需要准备一亿英镑的转会资金。夏季转会窗我需要一亿五千万英镑的资金。剩下的钱，做投资。”

肯·菲亚一惊：“你要花这么多？”

钱殊道：“是。而且理论上我不需要得到你们的同意。”

肯·菲亚嘴角颤抖了一下，似乎有很多话想说，但最终还是忍了下来。

他想到钱殊会很疯狂，但没想到他会这么疯狂。

钱殊道：“转会资金这块你不需要再考虑，现在你需要考虑的是，剩下的钱怎么去投资。”

肯·菲亚嘆了口气：“钱先生，那你有什么建议吗？”

他此刻终於明白那些大臣面对昏君是什么心情了。

自己已经七十多了，也不想跟他爭了。

反正干两年自己就退休，不去跟这货置气了！

钱殊也没有理会他的內心想法，而是直接道：“剩下的钱，买房买地。”

肯·菲亚原本以为他会有什么高招，但没成想他竟然就给出了这么一个方案，顿时忍不住道：“买房买地？钱先生，你不会不知道我们在海布里公寓上吃的亏吧？”

钱殊看了他一眼：“吃亏？不是也没怎么亏钱吗？”

肯·菲亚有些无奈，但也只能跟他解释：“我们2006年就开始进行將海布里变成房產出售的计划，但是建造完成之后遇到了次贷危机，这些公寓滯销严重，这也导致我们的財政出现了危机。直到去年五月份，我们才將房產处理完毕，將贷款还上。”

钱殊道：“然后呢？不是也赚了一些钱吗？”

肯·菲亚道：“虽然最后平稳落地，但是这中间的过程那是相当磨人，不仅周期长，而且面临很多不確定性……”

钱殊道：“所以呢？你觉得房地產就是一个不值得投资的行业了？”

肯·菲亚一时语塞：“这倒也不是……”

钱殊道：“还是你吃了一次亏，就不敢再尝试了？”

肯·菲亚有些尷尬，没有接话。

钱殊道：“不可否认，房地產是一个周期性行业，但对於伦敦这种城市来说，基本上属於牛长熊短的状態。虽然中间会经歷一些波动，但是只要没有黑天鹅事件，好地段的房子永远是供不应求的。”

他从电脑上调出一张表格：“这是近些年伦敦平均房价走势。在经歷了次贷危机之后，伦敦的平均房价已经有温和上涨的趋势了。现在正是我们大胆买入的时候。”

他做出这些判断当然不是隨口说说的，而是得益於他之前的记忆。

他曾经看过一篇报导，伦敦的房价从次贷危机之后出现了快速反弹，在接下来的几年间走出了翻倍的趋势。

现在伦敦的房价还没有回到2008年的高点，绝对是一个很好的投资机会。

如今他们买入房產，不仅能得到一笔可观的租金收入，將来他们在高点逐步兑现，这也会是迎合財政公平法案的一个重要武器。

当然，更重要的是，脑中的幸运刚刚给他了一点提示。

他要趁机买下一块地。