住建局的赵局长清了清嗓子，先开了口：“周区长，主要问题还是出在开发商那边。

当年的手续不全，特別是土地出让金和相关税费，都有欠缴。现在开发商失联，这窟窿没人填，我们没法给业主办证啊。”

“那土地性质呢？”周长明开口追问。

自然资源和规划局的王副局长推了推眼镜：“这块地当年是划拨用地，后来开发商违规改成了商品房开发。

要办证，得先补缴土地出让金，把性质转过来。这笔钱数目不小，初步估算，加上滯纳金，得有上千万。”

坐在旁边听著的上访群眾听到这么多钱有些迟疑，很多人脸上露出了果然如此的表情。

“上千万？”周长明皱起了眉头，“你上嘴唇一碰下嘴唇，意思是让光明小区的业主来承担这笔钱？

说出这句话你愧对组织，愧对人民百姓，他们已经等了三年，房子是他们的安身立命之本。

前面我们光明区清查的时候这件事怎么没有人查出来？谁在遮掩这件事？现在主动站出来承认错误还来得及，別等到那个开发商被抓回来……”

周长明的话让大厅里紧张的情绪缓解了一些。

会议室里再次陷入沉默，没有人站出来。能够坐在这里开会，谁都知道区长周长明说得对，但钱的问题，是怎么也绕不开的坎。

周长明沉思了片刻，突然问道：“当年开发商有没有缴纳过保证金？或者有没有其他资產可以处置？”

听到这话的赵局长眼睛一亮：“对了！当年为了保障回迁户的权益，开发商在我们局里押了一笔两百万的保证金！只是这笔钱……按规定不能隨便动用。”

“规定是死的，人是活的！”周长明拍了下桌子！

“这笔钱本来就是为了保障业主的，现在正好用在刀刃上。另外，开发商在我们区还有没有其他项目的尾款或者未结款项？”

王副局长立刻让人去查一下，很快就有了结果：“报告周区长，杜伯仲这个开发商在五年前，还有一个市政绿化项目的尾款没结清，大概有一百五十万。”

“很好！”周长明的语气缓和了一些，“这样就有三百五十万了。剩下的缺口，我来协调区財政，先从应急资金里垫付一部分。

同时，我们成立一个专项工作组，继续追查开发商的下落和资產。另外，税务部门能不能在政策允许的范围內，对滯纳金和部分税费给予减免？”

税务局的张局长犹豫了一下，说：“周区长，减免税费需要上级部门审批，但我们可以先向上级申请，说明这个情况的特殊性和紧迫性。”

大厅里的群眾眼见问题有了解决的办法，焦躁不安的情绪也消散了一些。

“好！”周长明站起身，“就这么定了。赵局长，你牵头，成立专项工作组，明天下午前拿出详细的办证流程跟时间表。

王副局长，你负责协调土地性质转换和资金划转。张局长，你立刻向上级税务部门匯报，爭取政策支持。

一周后，我要在光明小区看到第一批房產证的办理通知贴出来！

另外，杜伯仲这个开发商也不能饶，你们先在这討论一下我打个电话！”

留下这些人一来是为了让人民群眾看到他周长明解决问题的决心，二来也是为了给这些人一个警告。

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