“当我们的『一站式休閒中心』模式跑通，当这里成为全县年轻人唯一的聚集地时，会发生什么？”

“方总，那些在老城区挤破了头，为了几百块租金打得头破血流的小老板们，会像闻到血腥味的鯊鱼一样，主动找上门来！”

“卖衣服的，想在这里开个潮牌店；开理髮店的，想在这里搞个最时髦的髮廊；甚至那些卖大头贴、卖盗版碟的……他们会哭著喊著，求你把一楼剩下的那些空铺子租给他们！”

“到那个时候，咱们这栋楼的租金，还是现在这个价吗？”

方刚的呼吸，已经彻底乱了。

张明远继续分析。

“这叫『外部虹吸』。我们用自己创造的人流，像吸铁石一样，把老城区的商业价值，一点一点地吸附过来！”

“而当这里的商业氛围越来越浓，配套需求越来越大的时候，你觉得，县政府会怎么想？”

他看著方刚，说出了最关键的一环。

“原本还在纸上谈兵的『南拓』规划，会因为我们这里的『既成事实』，而被迫加速！”

“修路、通水、通电、甚至公交线路的延伸……所有的市政资源，都会向我们这里倾斜！”

“政府的规划，带动我们的发展。而我们的发展，又反过来，倒逼政府的规划加速落地。”

张明远靠在椅背上，丟出了最后的总结。

“方总，这才叫真正的『良性循环』。”

方刚猛地一拍自己的脑门！

“哎呦！”

他站起身，在办公室里来回踱步，脸上的表情，又是懊恼，又是兴奋，最后，全都化为了一种发自內心的嘆服。

“张老弟！听君一席话，胜读十年书啊！”

他走到张明远面前，一把握住他的手。

“是我小心眼了！是我格局小了！”

他看著旁边的陈宇，无比郑重地说道：“那百分之五的股份，我让了！就按张老弟你说的价，五万块，卖给你陈老弟！”

……

走出大楼，坐进那辆破旧的奥拓里。

陈宇还感觉跟做梦一样。

他握著方向盘，手心全是汗，扭过头有些忐忑地看著张明远。

“远哥……那百分之五的股份，我……我不能要。我哪值那么多钱啊……要不，还是算了吧？”

张明远却笑了，他拍了拍陈宇的肩膀。

“阿宇，別想那么多。”

“我说你值，你就值。”

陈宇看著张明远那双平静的眼睛，没再说话。

他默默地从烟盒里抽出一支烟，点上狠狠地吸了一大口，又將那口浓烟长长地吐了出去。

烟雾繚绕中，他转过头，看著张明远，眼神里，是前所未有的郑重。

“远哥。”

“我陈宇，就是个高不成低不就的小混子，从小到大，没人看得起我。过一天算一天。”

“，看得起我，带著我挣钱，还……还对我这么好。”

他將手里的菸头扔出窗外，火星在空中划出一道弧线。

“以后，我这条命就是你的。”

“你让我干什么，我就干什么。”