张明远也没绕弯子。

“陈少，我记得你手里除了平安广场，在省城东区还有两个刚交付的高端住宅盘，『锦绣江南』和『御景湾』，对吧？”

“对，刚交房，正愁物业的事儿呢。”陈遇欢吐出一口烟圈，“现在的物业公司，收钱积极，干活不行，业主投诉电话都快把售楼部打爆了。怎么，你对物业也有兴趣？”

“有。”

张明远身子前倾，两手交握放在膝盖上。

“但我不是来抢你物业公司的饭碗，我是来给你『填缝』的。”

他看著陈遇欢，拋出了自己的筹码。

“我手里有一支三百人的队伍。全是在国企待了半辈子的女工，纪律性强，手脚麻利，而且……听话。”

“我想在省城註册一家家政服务公司。”

张明远语气平静，逻辑异常清晰。

“我想承包你这几个小区的保洁、绿化维护，还有业主的入户家政服务。”

“你把这块业务切给我，我给你三个承诺。”

他伸出手指。

“第一，服务標准向五星级酒店看齐，帮你把物业口碑立起来。”

“第二，价格比市场价低一成，帮你省成本。”

“第三……”

张明远笑了笑。

“这家新公司，还是老规矩，给你留两成乾股。”

陈遇欢夹著雪茄的手指顿住了，菸灰积了一截，悬而未落。

他並没有急著回话，而是眯起眼，隔著裊裊升腾的青烟，重新审视著坐在对面的年轻人。

省几成物业费？那是小钱。

提升楼盘口碑？那只是锦上添花。

真正触动陈遇欢的，是张明远这个人。

“这小子……”

陈遇欢心里的算盘打得噼啪响。

从最早的网咖模式，到后来给平安广场出的“主力店”策略，再到今天这个家政公司的构想。张明远每一次出手，看似剑走偏锋，实则每一次都精准地切中了市场的空白点。

现在的物业市场乱象丛生，谁都知道是个大坑，谁都不愿意碰。

可张明远敢碰。

而且听他刚才那个“五星级標准”、“正规军管理”的思路，显然是经过深思熟虑的，不是拍脑门。

“只要是他想干的事，好像还没干不成的。”

陈遇欢在心里下了定论。

在商言商，这个项目本身或许利润不大，但如果能由张明远来操盘，把他那种近乎变態的执行力和管理能力注入到自己的楼盘服务里，那对於“陈氏地產”在省城的品牌溢价，绝对是无形的加持。

他看重的不是这几百个工人的剩余价值。

他看重的是张明远这种——“能把別人眼里的麻烦，变成生意”的顶级商业思维。

这就是人才。

这种人，能用利益绑死，坐在同一条船上，对他来说就是最大的好处。

想通了这一层，陈遇欢把菸灰轻轻弹落。

他不仅要答应，还要给足信任。

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