哈尔滨的房价不算高，最贵的也就三万左右，两万以上就算是高档小区了。

黄天早就做了功课，带著父母来到松北区的富力江湾新城。

这是哈尔滨目前最高端的小区之一。

临江而建，环境优美，物业也是顶级的。

中介早就等在门口了，看到两辆车开过来，眼睛都直了，小跑著迎上来，態度恭敬得近乎諂媚。

不管是帕梅，还是奔驰s，都代表著黄天他们绝对有实力买这个小区的房子。

“黄先生，叔叔阿姨，下午好！”

“要看的房子都准备好了吗？”

黄天把车停到门口，然后跟著中介走进小区。

小区的绿化和卫生，让陈秀梅和黄旭东都直点头。

跟他们现在住的小区比，犹如云泥之別。

“都准备好了，392平那套的业主，现在就在上面等著您呢！”

一行人坐上电梯，来到21楼。

装甲门打开，一个巨大的客厅映入眼帘。

整面的落地窗，窗外就是松花江。

江面宽阔，对岸是哈尔滨的城市天际线。

“这…这也太大了吧？”

陈秀梅站在门口，都不敢往里走。

392平，四室两厅五卫。

光是客厅就有七八十平，层高至少三米五，完全不会感觉到压抑。

客厅地面通铺大理石，臥室铺著高档的红棕色实木地板。

“爸，妈，进来看看。”

黄天拉著父母走进去，表现的神態自若。

跟他在广粤尊府买的那套比，完全不在一个级別。

业主是个五十多岁的男人，看起来很斯文。

“黄先生，这套房子我是2021年买的，当时房价最高，28000/平，我本来是想做资產配置的，没想到这两年房价跌得这么厉害…”

王志江露出苦笑，“但割肉我又不捨得，所以一直没卖，您是今年第一个诚心要看的买家。”

黄天带著父母在房子里转了一圈。

户型方正，每个房间都朝南，採光极好。

开发商的装修用料考究，厨卫都是国內一线品牌。

最重要的是，这房子一次都没住过，完全是新房。

“王先生，您打算报价多少？”

“两万五。”

王志江卖惨道，“这已经比我买的时候，亏了有一百多万了。”

“两万。”

黄天懒得理会，直接砍价。

“黄先生，你这砍得也太狠了。”

王志江很是无语，哪有这么砍价的。

“王先生，现在房地產什么行情，您也应该清楚。”

黄天丝毫没有退让，“哈尔滨能买得起这种大平层的人不多，能全款买的更少，您这套房子掛了这么久都没卖出去，不就是因为总价太高吗？”

王志江顿时沉默了，这也是他这套房子迟迟没卖掉的原因。

392平，按照25000/平，总价就是980万。

要是加上税费和中介费，都超千万了！

在哈尔滨，能拿出一千万现金买房的人，可谓是凤毛麟角。

真要是有钱，早都跑三亚，或者北上广深买房去了。

最起码，一线城市的核心地段相对抗跌。

“这样吧，我再让一步，23000/平，真不能再低了。”

“22000/平，如果你接受，那就立刻签合同，我可以全款。”

“行吧。”

王志文听到全款，算是好受一些，起码不用等银行审批贷款了。

“那就按你说的价格，谁让我確实急著用钱。”

总价863万，各付各的中介费和税费。

黄天又问了车位，小区售价是40万一个。

王志文之前买了一个，直接免费送给他们了。

“那行，我们再去买一个就好。”

“天天，一个车位就够了。”

陈秀梅听到车位这么贵，还不如把车停小区外面呢。

“妈，买车都花一百多万了，不差一个车位了，万一被熊孩子划伤了，你到时候又得心疼。”

黄天当场给老妈转了1000万，免得她担心。

“这钱您拿著，去掉购房款，车位，加上中介费和各种税费，应该还能剩80万左右，用来布置家里。”

陈秀梅看著手机银行里那一长串零，好半天才回过神。

整整1000万，就这么打进她帐户了。

她玩斗地主，欢乐豆都没这么多。

“天天…这…”

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