他指了指院子西侧的一道小门。

许成梁走过去看了看，侧门不大，但足够一个人进出。

门外就是一条小胡同，直通大街。

这位置確实不错，进出方便，又不用惊扰其他住户。

他转身走进正房，仔细查看了一遍。

房子是砖木结构，地面铺著青砖，屋顶的木樑虽然有些陈旧，但还算结实。

窗户是传统的木格窗，糊著白纸。

屋里没什么家具，就几张破旧的桌椅板凳。

许成梁在心里暗暗盘算。

这房子的状况还不错，稍微收拾一下就能住人。

而且面积够大，一间正房外加两间耳房，少说也有六七十平米。

在这个年代，这已经算是相当宽敞了。

唯一的问题是价格。

2500块，不便宜啊。

他转过身，看著王建国：“王技术员，您这房子打算卖多少钱？”

王建国想了想：“两千五百块。实话跟你说，这价格已经很公道了。你也看见了，房子保养得不错，位置也好。要不是我急著去西北，这房子我是不会卖的。”

许成梁点了点头，表示理解。

然后他话锋一转：“王技术员，您说的我都明白。不过这房子毕竟有些年头了，墙皮也脱落了不少，窗户纸也该换了。我要是买下来，还得花不少钱修缮。您看能不能便宜点？”

王建国犹豫了片刻：“那你说多少合適？”

“两千三。”许成梁直接报价。

王建国摇了摇头：“太低了，最少两千四百五。”

“两千三百五。”许成梁加了五十块。

“两千四，不能再低了。”王建国咬咬牙。

许成梁沉默了片刻，最终点了点头：“行，两千四就两千四。不过我有个条件。”

“什么条件？”

“房子里的家具都留给我，另外您得帮我办好所有过户手续。”

王建国想了想，这些破家具本来也带不走，留下来也是留下来。

“行，就这么定了。”

两人伸手握了握。

交易达成。

……

接下来就是办手续了。

在这个年代，房產交易还没有后世那么复杂。

不需要什么评估、贷款、网签，就是简单的一手交钱一手交房。

当然，该有的手续还是得有。

比如要去街道办开证明，证明卖家確实拥有这套房子的所有权。

然后双方签订买卖合同，按手印，找几个见证人。

最后去房管所办理过户登记，缴纳一点手续费，就算完事。

整个流程下来，也就一两天的时间。

王建国办事很爽快，当天下午就带著许成梁去街道办开了证明。

街道办的工作人员查了查档案，確认王建国確实是这套房子的合法所有人，就开了证明。

第二天，两人又去了房管所。

房管所是个破旧的小平房，里面坐著几个工作人员，正在打算盘。

看见有人进来，其中一个戴眼镜的中年女人抬起头：“办什么业务？”

“办理房產过户。”王建国说道。

“把证明和身份证明拿出来。”

王建国把街道办开的证明和自己的工作证递过去。

许成梁也掏出了自己的工作证。

女人接过证件，仔细查看了一遍，然后翻出一本厚厚的登记簿，开始登记信息。

“卖方：王建国，买方：许成梁。房屋地址：五道营胡同78號后院后罩房……”