男子起身，“大人，草民名叫张午，溧阳人士，之前在应天城开一家金银器店，以前生意还算过得下去，后面要扩充门面，与那薛家签了租房契约。

“可是等草民花了全部身家把新店弄好，那薛家又指著契约中的漏洞把我租的房子收回去了，害得我血本无归。”

武松点头，“经济纠纷的案子，你直接找衙门即可，为何会冒著打板子的风险拦我去路？”

“之前我去过衙门，根本没人管不说，还缺我吃了这个哑巴亏，说那薛家是皇商。

“后面他们逼我还钱，我哪里有钱还，我娘子都被他们抓去青楼卖掉了，大人，我想去抢，还被他们打的没办法，大人若是不信，请看。”

大冬天的，张午掀起后背，那狰狞的结痂伤口，看的王熙凤倒吸一口凉气。

武松见状，也是眼睛一眯，“你之前签的租房契让我看看？”

张午从怀里掏出早就准备好的材料，“大人请看。”

武松展开。

王熙凤撇眼看去。

不过上下扫了两眼，她就凝神皱眉，喃喃说道：“这里面扫一眼就有很多陷阱啊。”

武松看过去，“少夫人请赐教。”

王熙凤玉手一指，“顶手费这条，按理说应该一次性付给上一个承租人，可这里写著付二百两银子作为租赁保证金含顶手费，租期未满，商铺被收回，保证金不予退还。”

她看著张午，“你是如何理解这条？”

“我之前本来就老实做生意积了点財產，口头上说的是之前承租的是他们薛家，但是这里档口好，见我要开银器铺，比较高级。

“就忍痛把店转给我，可若是我有诚意，顶手费连同保证金一起算高一点，租期到期了，可以把钱一起退给我，意思就是没有顶手费了，但確实也说了若是期满不租了，这保证金就不退了。”

武松看向王熙凤，“一般这种大小的店铺保证金多少银子？”

王熙凤看著纸上的开间，“这五间铺子，按京都旺街的价格，每年租金应该在三四百两银子左右，这应天府租金应该比京城便宜三成吧？

“算下来保证金基本就两三个月的租子，那最多一百两都算多的，顶手费就说不清楚了，这个根据上一任租户的意愿来，可能不要钱，也可能要几千两银子。”

武松点头感谢对方与自己普及这些事情。

王熙凤指著租契，“你应该都是个老掌柜了，按理说这上面这些条款都很常见，看著都好像没法陪的倾家荡產不说，还要欠钱。

“如果换做是我，那他们最可能做文章的就是这条。”

她伸手指过去，“装修与违约的连带责任上，装修期间，不得擅自变更房屋主体，否则照价赔偿房屋，並无偿收回商铺。”

张午说道：“他们正是拿的这个说事。”

王熙凤问道：“最初他们怎么说的？”

“我要连通几个铺面，要拆了原本几间房屋中间的墙，最初我与他们说好，薛家说没问题，等我装修完他们不认帐了，说我弄坏了他们的祖传铺面。

“算下来几个铺面各种费用要我赔款五千两，他铺面是金子做的？比我买下来还贵，但他们哪里肯听，逼著我把金银器物抵帐，那就是我身家性命啊。”

王熙凤说道：“口头说的不算，那打房子，他可给你留了字？”

“没有，那房子以前是薛蟠的，我之前与他合作过几年，出於信任，扩充铺面的时候，那薛蟠听说不在金陵，是薛家其他人来说的，我想著都是薛家人，就没留字据，显得我是小人一样。”

武松听闻眼睛一眯，“防人之心不可无啊。”

王熙凤摆手，“府尹大人，这都还是算说得过去的，我那京都还有抠字眼，强抢的，这也说得过去，那祖宅，祖坟你给破坏了，告到哪里都有说法，这事不好办。”

武松点头，偏头看著站在面前的张午，“想必这也是你直接来拦我的原因吧？”

张午羞愧的躬身拱手。

王熙凤说道：“这事他府尹不好出手，但我贾府二奶奶可以帮你，不过拿回来了的钱，你要分我一半。”

张午听闻，急忙答应。