约莫十分钟后，赵阳的身影出现在了咖啡店门口。

他今天穿了件朴素的夹克，夹著个公文包，看起来风尘僕僕，但精神头很好。

“姜先生！”赵阳看到姜皓，立刻笑著走过来。

“赵科员，辛苦辛苦，快请坐！”姜皓起身相迎，“喝点什么？咖啡还是茶？”

“不用麻烦不用麻烦，白水就行。”赵阳连忙摆手，在姜皓对面坐下。

服务员很快送上一杯温水。赵阳也没多客套，直接打开公文包，拿出笔记本和几张列印好的调研表格。

“姜先生，您那天提的两个需求，我都向我们陈科长详细匯报了。”

赵阳开门见山，“第一个，关於您需要集中过渡商铺的事，我们科长非常重视，让我立刻著手调研。”

“这不，忙活了三天，总算有点成果了。”

他把调研表格推到姜皓面前：“姜先生，您先看看这个。”

“我们重点调研了您所在的这条步行街中后段的商铺经营情况。”

姜皓接过表格，仔细看了起来。

上面清晰地列出了步行街中后段二十多家商铺的业態、面积、租金、经营状况以及店主转让意向。

数据很详实，很多店铺后面都標註了“经营困难，强烈意向转让”。

“这么快就摸得这么清楚？”姜皓有些惊讶於商务局的效率。

赵阳笑了笑：“我们商务局本来就有辖內商业网点的基础台帐，这次只是做了重点走访和核实。”

“姜先生，您看，这些意向商铺，基本都集中在步行街中段往后大约一百五十米的范围內，

虽然不全是紧紧相邻，但间隔都不远，

完全可以通过统一的招牌设计、外立面改造和內部动线调整，把它们串联成一个整体。”

他指著表格：

“最关键的是，这些店主大部分都愿意转让，

而且因为经营压力，转让条件（包括转让费和后续租金）的预期都比较合理，

甚至有比较大的谈判空间。如果我们商务局出面协调，

以『盘活街区、引进重点项目』的名义去谈，价格上还能爭取到一些优惠。”

姜皓一边听，一边看著表格上的位置示意图，心里快速盘算著。

这条步行街他再熟悉不过了。

中后段的位置確实不如街口，人流被前端商铺截留了不少。

但正如赵阳所说，如果能把这一百多米內的店铺整合起来，统一规划、统一形象、统一运营，打造成一个“姜氏餐饮娱乐街区”，那效果绝对不差！

甚至比在时代商贸城那种死气沉沉的楼里更有烟火气和吸引力！

而且，自己的瑞幸咖啡就在街口，正好可以作为这个街区的“引流入口”和品牌標杆！

“赵科员，”姜皓抬起头，脸上露出笑容，

“这个方案，我觉得非常好！

这条步行街我很熟，位置、面积、格局都合適。

如果能整合起来，效果可能比在时代商贸城那边更好！更有商业氛围！”

赵阳听到姜皓认可，心里一块大石头落了地，笑容也更轻鬆了：

“姜先生您满意就好！我们陈科长也是这个意思，觉得这里潜力很大，很適合您现阶段的发展需求。”

他收起表格，正色道：

“姜先生，如果您確定选这里，那从今天开始，我就跟著您，

我们一起，一家一家去跟这些店主洽谈。

我们商务局会从中协调，爭取用最合理的价格，最快的时间，把这些铺面都给您拿下来！”

姜皓心里一阵感慨。

以前做梦都没想过，自己开店做生意，能有政府部门的工作人员主动上门，这么尽心尽力地帮忙协调资源、解决问题。

这不仅仅是对他个人的支持，更让他真切地感受到了这个小县城对於发展经济、留住人才的迫切渴望和务实態度。

“赵科员，真的太感谢了！也替我谢谢陈科长！”

姜皓由衷地说道，“有你们这么支持，我心里踏实多了。”

“姜先生您千万別客气！”赵阳连忙道，

“这都是我们应该做的！像您这样愿意扎根家乡、投资家乡的优秀青年企业家，我们没有任何理由不支持！”

他顿了顿，又补充道：

“对了，陈科长还让我特別转告您，关於您申请用地自建商业广场的事，

他一直在亲自跟进，积极协调各个部门。

虽然涉及面广，暂时还没最终结果，但请您一定放心，县里非常重视这个意向。

一有实质性进展，陈科长会第一时间亲自跟您沟通。”

姜皓点了点头，心里更加有底了：

“好的，我明白。麻烦陈科长了，也辛苦赵科员你了。”

“不麻烦不麻烦！”赵阳看了看时间，站起身，

“姜先生，那……如果您现在有空的话，咱们不如现在就动身？

先去走访几家意向最明確的店主，摸摸底，看看他们的具体想法和报价？”

姜皓也立刻起身：“好！事不宜迟，咱们现在就过去！”

……

两人走出咖啡店，沿著步行街往里面走去。

越往里走，街上的行人果然越少，两旁的店铺也显得冷清不少。

一些服装店的老板无所事事地站在门口张望，或者坐在店里玩手机。

赵阳显然对这里已经很熟，他带著姜皓，径直走向一家掛著“时尚女装”招牌，但橱窗里模特衣服都有些褪色的店铺。

店里，一个四十多岁、面容有些憔悴的中年女人正靠在收银台后发呆。

看到有人进来，她条件反射地站起来，脸上挤出职业化的笑容：

“欢迎光……咦？赵……赵干部？”

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