签约消息正式见报那天，上海整个商界都炸了。

一九八九年的冬天，风比往年更冷，街头巷尾的议论，却比天气热得多。

“香港港拓，在浦东拿了六百六十亩地？”

“六百六十亩啊！不是六十亩，是整整六百六十亩！”

“疯了，真的是疯了……浦东那地方，除了田就是泥地，盖楼给谁住？”

茶馆里、单位办公室、自行车流里，到处都是类似的话。

有人摇头，有人冷笑，有人私下赌咒：这项目撑不过一年，必定烂尾。

就连一些体制內的老资格，私下也忍不住嘆：

“步子太大，太超前了。浦东还没影呢，先砸下这么多钱……万一起不来，就是天大的窟窿。”

质疑声、看衰声、看热闹的声音，像潮水一样，往港拓上海分公司的临时办事处涌。

办事处设在浦西一栋不起眼的写字楼里，不大，却乾净、规整、秩序井然。

所有人都能感受到外面的压力，连从香港跟来的老班底，私下里都有些沉不住气。

傍晚，部门经理轻轻敲开李家富的办公室门。

办公桌后，男人正低头看著规划总图，檯灯在他侧脸上投下安静的阴影，神情依旧看不出半点波澜。

“李总，外面……舆论有点凶，要不要我们发个声明，解释一下项目定位？”

李家富抬眼，目光平静：

“解释什么？”

“解释我们不是盲目拿地，是有整体规划，有商场、影院、广场……”

李家富轻轻摇头，指尖在图纸上“花园住区”那一行字点了点：

“说得再多，不如楼先立起来。话讲得越漂亮，人家越觉得你心虚。”

他语气不重，却带著不容置疑的篤定：

“让他们说。我们只管做。”

“可……银行那边、合作单位那边，也有人观望，进度卡得有点紧。”

李家富指尖轻叩桌面，节奏均匀，像机器在精准运转：

“该走的流程，一步不少。该给的诚意，一分不减。该坚持的底线，半步不退。”

他顿了顿，声音压得更低，却更有力量：

“记住，我们背后是港拓，是李先生。钱、人、方向，都不缺。缺的只是时间。”

提到“李先生”三个字，办公室里所有人都会下意识挺直腰背。

那是远在香港的掌舵人，是整个港拓实业的灵魂。

別人只当李家富沉稳果决，却少有人知道，这位总经理，每一步大决策，都和香港那边保持著最紧密的联繫。

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深夜，小孩哥与滴血认主的机器人吉祥神念交流: “吉祥，上海那边，压力不小吧？”

李家富坐姿端正，语气恭敬却不卑怯：

“主人，外界议论是多，但都在预料之內。项目正常推进，没有偏差。”

“政府那边呢？”

“一路绿灯，態度很明確，要把我们当成浦东外资的標杆来捧。”

小孩哥沉默一瞬，隨即淡淡传来：

“很好。你记住一句话：別人不敢去的地方，才是最值钱的地方。別人看不懂的生意，才是最大的生意。”

李家富轻轻回应：“是，主人，我明白。”

“资金不是问题，港拓就是后盾！”小孩哥声音平静，却分量极重，“你放手去做，规划一步到位，品质对標香港顶级社区。大陆第一个真正意义上的现代化综合住区，只能成功，不能平庸。”

“是，主人。”

“住宅要高档、花园式、物业港式管理；商场要聚人气，影院要做標杆，广场要成为浦东未来的脸面。”

小孩哥语气淡淡，却字字如钉：

“我要的不是一片楼，我要的是——以后全中国说起高档小区，第一个想到的，就是港拓在浦东做的这个项目。”

李家富眼底微亮：

“我懂了，主人。我会把每一步都卡死，质量、进度、成本、口碑，全部拉到最高。”

“外界越不看好，你越要稳。” 小孩哥叮嘱，“根据你的能力，我最放心——像机器一样精准，像山一样稳。別人慌，你不能慌；別人乱，你不能乱。”

“是，主人，明白了。”

神念交流结束。

李家富坐在办公桌后，久久未动。

窗外是浦西的灯火，一江之隔，浦东仍是一片漆黑。

但他心里比谁都清楚：

黑暗下面，是即將喷发的岩浆。

第二天一早，李家富直接带著全体管理人员，奔赴浦东工地。

寒风颳在脸上像刀割，地面泥泞，杂草丛生，远处是零星的村落，近处是坑洼的土路。

规划、勘察、测绘、施工单位的负责人已经列队等候，人人神色紧张。

李家富站在空旷的土地中央，没有多余开场白，只抬了抬手：

“从今天起，项目进入实质动工阶段。我只提三条要求——”

所有人屏息凝神。

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