掌柜扶了扶帽檐，站起身，脸上堆著惯有的笑容，问道：“您是来购置房屋还是租赁房屋？”

李景走到柜檯前，平静说道：“打算购置一处房屋，要带著院子的。”

袁河点点头，从桌下翻出个简陋的草图，上面绘製著房屋位置，“客官位置您可有要求？”

李景点点头，“要周围安全的，还要离陈氏武馆和燕子湾近的。”

袁河沉思了片刻，手指压在一个位置，语气篤定。

“东平坊柳叶里，这地方最符合您的要求，刚好有处閒置的院落，以前是个走船的商人在此居住，刚刚搬出。地段安全，周围都是有护卫的院落，距离武馆和燕子湾都是半柱香的时间。”

袁河语气带著探究，脸上有著期盼，“若能入您眼，我这就带著您过去瞧瞧。”

李景沉吟片刻，点头道：“好。”

袁河眼睛一亮，容光焕发，高声吆喝了一声，后方走出来一个更年轻的小伙。

袁河叮嘱他在此招待客人，不能怠慢，不能以貌取人。

然后他从桌下柜檯中翻找处一串“叮铃咣当”响的钥匙，別在腰间，从架子上拿了件厚实夹袄，裹在身上。

袁河走在前面，脚步恰到好处，带著李景穿过两条热闹街道，时不时出言介绍附近风土人情。

接著两人拐进一处老柳树遮掩的巷道。

那一瞬间，光线徒然变得更亮，喧囂似乎被隔绝在外面。

李景踏上被磨得发亮的石板路，此处的气味都比烂泥巷那压抑低沉的更有几分清新香甜。

巷道比想像中宽阔敞亮，足够三辆马车並肩而行。

成排的屋脊远远看去拉成一条灰线，坐落有致，铺著黛瓦青砖。

並非那种飞檐斗角的高墙深宅，而是简雅清新的普通小院。

袁河腿脚麻利，嘴皮子利索，认真地跟李景介绍附近院落住户的大体情况，好让李景安心。

在袁河的带领下，一座雅致小院落出现在眼前。

夯实发亮的石板一路延伸到用料扎实的院门处。

袁河堆著笑，拿出钥匙往锁孔里一放，一旋。

啪嗒一声，脆得像落在人心尖。

袁河微微躬身，伸出右手摆出请的姿势。

李景点点头，踏著步子进去，目光环顾一圈，眸子微微亮起。

院落並非特別宽敞，可布局恰到好处，既不给人空荡，但也不过分逼仄。

通透，亮堂。

这是李景的第一印象。

角落处挺拔的竹子冒著绿意，被风吹过，响起沙沙的声音。

几个破旧瓦罐塞满了泥土，有顶出尖的翠绿小枝。

院中水井由鋥亮的青砖砌成，缠绕著绳索的轆轤被磨得包浆，但並无积灰，显然是有人打扫过。

袁河扬起笑脸，指著院落说道：“这处宅院我常常差人来打扫，乾净著呢。”

他说著用指腹在窗纸上轻轻一抹，“您看，连点灰都瞧不见！”

“这边是东平坊的核心地段，出门就是几个武馆，附近还有商人组成的护卫圈。”

袁河语速飞快，吐字却清晰，“您这处刚好在范围內，只要花些茶水钱，我打好关係，保准连个耗子都钻不进来！”

李景顿时明了，这相当於物业费了。

他沉吟片刻，开口道：“这处院子，多少钱？”

听闻这位爷有意此处，袁河脸上笑开了花，“不贵，不贵。您是陈氏武馆的人，我这边自然有折扣。”

他掰著手指头，“过契费，加上打点护卫的茶水费...”

袁河伸出七个手指头，笑容灿烂，“总计七十三两，我给您抹去三两，就收个整的，七十两！”

“好。”李景点头说道。

袁河得到了首肯，弯腰恭敬，“您好眼力！等明日我给您把契书拿来，到时候付过钱，签上字，这事就算是成了！”