傍晚。

电动车的电量指示灯闪烁著最后一格红光。

范理把车停在了一个名叫“天璽”的小区外。

名字听著挺高大上，但大门外面的绿化带里杂草长得比人还高。小区临街是一整排商铺，全是灰濛濛的玻璃门。地上散落著水泥块和装修废料。旁边连个便利店都没有，只有两只野狗在垃圾桶旁边翻找。

玻璃门上贴著统一的红底黑字：旺铺招租。

范理按著上面的电话拨了过去。

“你好，哪位？”电话接通，对面传来嘈杂的麻將声。

“看铺子。天璽这边的。”

“哎哟！老板！你稍等，十分钟！马上到！”对面的麻將声瞬间停了，语气还有点激动。

毕竟这没什么人流量的铺子实在比较难租。

八分钟后，一个穿著白衬衫、夹著黑色皮包的中年胖子骑著一辆电动车，停在范理面前，从包里掏出一张皱巴巴的名片递过来。

“老板，久等了。我是这片的招商经理，姓王。叫我老王就行。”

范理没接名片，扫了一眼周围破败的环境说道，“王经理，你这旺铺挺低调啊。这地段，风水不好点估计连西北风都喝不饱。”

老王乾笑两声，赶紧把名片塞回包里，顺手拉了拉紧绷的裤腰带道，“老板你这就不懂了，咱们做生意讲究个先发制人！你看这小区，虽然现在刚交房，入住率不高。但明后年，对面就要建小学。旁边还要通地铁！你现在租铺子，那是最明智的选择！等两年后，你这门槛都要被客流量踏破了！”

范理干了几年运营，天天给主播写话术，老王这点道行在他眼里也就那样。

“不是……王哥，规划局的地铁红头文件都没下，你在这儿跟我凭空建站呢？对面那个空地我刚才骑车看过了，是高压线塔，你家小学建高压线底下给学生做电疗啊？”范理没好气道。

老王脸上的笑容僵了一下，额头上渗出一层细汗，“这……那什么，老板你懂行，我也不忽悠你。咱们看铺子，看铺子。你要多大面积的？”

“便宜的。”范理回答得很乾脆。

老王懂了，这小年轻没多少本钱。他掏出一大串钥匙，走到第一间双开门的大铺子前，哗啦啦拉起卷闸门。

“这个，一百二十平，格局方正。做个大酒楼，绝对气派。租金算你八千一个月。”

范理看都没看里面，“我做早餐的，你让我租一百二十平？”

老王赶紧锁门，又往前走了十几米，打开一个小门脸。

“这个，十五平！做个窗口，拿了就走，这符合你做早餐的调性了吧？”

范理站到门口比划了一下说道，“王哥，这铺子转个身锅铲都能把墙壁戳个洞。不行。”

接连看了五六个，要么太大，要么太小。这小区设计得就不太合理。老王累得直喘粗气，拿起矿泉水猛灌了两口。

“老板，你的预算到底多少？”老王苦著脸。

“两三万起步资金。有合適的咱们现在就签，没有的话我骑车再去別的地方看看。”范理双手插兜道。

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