这既是婚宴，也是张志霖“力量”的一次聚会。今天能坐在这的，毫无疑问都是“自己人”，是永安政坛的中坚力量，更是张志霖敢大刀阔斧开展工作的底气。

官场即人场，官路即人路，圈层无处不在，独行缺背书，单打难成势。

……

10月10日，永安县城北新城、回水湾新城两大重点项目顺利通过省住建厅的省级论证。

一周后，在省长高宜行的重点关注与亲自协调下，两大项目迅速完成各省级部门的审批流程，正式拿到立项批覆——这一里程碑式的进展，標誌著永安新型城镇化建设迈入新阶段。

作为永安向北拓展的核心载体，城北新城项目总投资达55亿元，规划用地面积3500余亩，总建筑面积超360万平方米。项目建成后，將形成一个可容纳8万人居住、涵盖3000户家庭的现代化宜居社区。周边配套有银行、医院、商场，新城自配5个幼儿园、1个中学，生活配套完善，开发建设周期36个月……

回水湾新城项目以"城乡融合发展示范带"为建设核心，通过整合25个行政村的土地资源，构建集居住、休閒、养老於一体的新型社区。既保障村民"搬得出、住得下"，更实现"能致富、享幸福"的转型目標。

项目总投资34亿元，通过土地流转模式整合土地2.5万亩，规划总建筑面积2010万平方米，可满足5.5万人的居住需求，直接惠及13000户村民。配套为休閒广场、文娱健身中心、学校、养老院、医院、超市……

拿到项目批覆文件及首批专项建设资金后，永安县第一时间召开徵迁动员大会，成立由县委副书记、常务副县长张志霖任组长的征迁工作领导小组，抽调全县220名“精兵强將”，组建15个征迁工作组，进驻城北、回水湾两大片区开展工作。

张志霖很清楚征迁工作有难度，不会一蹴而就，这段时间隔三差五就向耿延博书记请教。

耿书记在云州、并州推进征迁工作时，摸索出了一套兼顾拆迁效率与群眾利益的办法，既有著铁腕推进的力度，更靠著完善的政策和务实的作风保障民生。

他没有私藏，倾囊相授道：“志霖，征迁工作必须结合当地实际，比如我在云州时，遵循拆一平方米换一平方米的原则，政府保障到45平方米，以成本价安置到60平方米；若群眾还想增加面积，可额外增加20平方米，这部分按高於成本价低於市场价结算，降低群眾置换住房的成本。

我在云州的政策是，零成本以旧换新，每户还能无偿获赠15平方米。赠送后不满55平方米的，按1000元 / 平方米补交；55—70 平方米的，按 2000 元 / 平方米补交；超70平方米的按市场价算。同时搭配奖励费、过渡费、搬家费等，一套 20 平方米的房子置换 70 平方米住房基本可实现零成本支出……”

张志霖继续请教道：“书记，遇到钉子户，该如何处理？”

耿延博略显无奈道：“只能靠耐心和政策。我拆迁一直是政府统一负责、统一標准，一把尺子量过去，严禁利益倾斜，绝不迁就『钉子户』，確保征迁的公平性。

征迁初期先向违章建筑、临建房开刀，谁的也不行、谁打招呼都不行，非拆不可！这样能整顿混乱的规划秩序，也可以树立征迁的威信。

另外，你是能拍板的人，要亲力亲为，多去现场，多走访群眾，现场解决问题，这样能减少流程內耗，也可以拉近和群眾的距离……总之，心底无私天地宽，只要你一心为群眾著想，那些『钉子』可以一个个拔除！”

这些都是耿书记多年从政的智慧结晶，张志霖全部借鑑到永安的征迁工作中。

为確保征迁工作平稳推进，县政府制定了“阳光征迁、惠民征迁”工作方案，通过张贴公告、入户宣讲等多种形式，向群眾全面解读征迁补偿標准、安置方案及后续保障政策——针对城北新城涉及的居民，提供货幣补偿、產权置换两种选择；针对回水湾新城的村民，推出"宅基地置换+就业扶持"组合政策。

征迁现场设立的“一站式服务中心”成为推进工作的重要阵地，领导小组派驻专人现场办公，为群眾办理户籍迁移、社保转接、补偿核算等手续。张志霖只要有时间，就会出现在服务中心，帮群眾答疑解惑，解决问题。

这段时间，是张志霖参加工作以来最忙碌的一段日子。

他不仅要奔波於与意向企业商谈项目落地的各项事宜，还要抽身处理征迁工作中的各类矛盾纠纷，深夜时分仍需加班处理堆积如山的文件，整日忙得脚不沾地。

每天睡眠时间仅有短短几小时，就连吃饭也顾不上，全靠蔡泽墨提前打好饭菜放在办公室，或是在车上匆匆解决，整个人肉眼可见地消瘦了一圈。