下午三点，市政府小会议室。

住建局、財政局、教育局、人才办、產业园管委会……

一把手全都到齐了。

林昭远坐在主位，面色平静，翻看著吴元勤刚刚匯总上来的材料。

“人都到齐了，那就开会。”

“今天请大家来，就一个事。”

“人才公寓。”

“上午我去芯途科技，周总差点指著我的鼻子骂。”

他语气平淡，但在场的人却都觉得后背有点发凉。

“我只问几个问题。”

他看向住建局长，“规划给半导体產业园的人才公寓地块为什么迟迟没有动工?”

五十多岁的住建局长扶了扶眼镜，面露难色。

“林市长，规划的地块是没问题的，位置也好。”

“但是……主要是建设资金有缺口，而且按常规流程，从招標到建成最快也要两年周期……”

他话没说完，旁边的財政局长立刻接了过去。

“市长，各位，不是我哭穷。”

“今年市財政的压力確实太大了，旧城改造、民生工程、再加上给公务员和事业单位补发津贴……”

“到处都是窟窿，地主家也没有余粮啊。”

两个部门一唱一和，把球又踢了回来。

会议室里一片沉默，这是协调会上的老套路了。

林昭远手指轻轻敲了敲桌面，发出篤、篤的轻响。

所有人的目光都集中在他身上。

“说完了?”

“我先说资金问题。”

他看向財政局长，“老赵，我没记错的话，市里为了支持半导体產业，专门成立了一个50亿规模的產业引导基金。

“这笔钱现在趴在帐上吧?”

財政局长一愣:“是……是趴著，但那是引导基金，主要是用来做股权投资的，直接拿来盖楼，不合规矩……”

“规矩是死的，人是活的。”

林昭远打断他，“市里成立一个项目公司，用人才公寓的地块做抵押，引导基金以投贷联动的方式提供长期低息贷款。”

“项目公司负责建设和运营，公寓建成后，优先租赁给园区企业的人才。”

“租金收益，可以覆盖贷款利息，还能略有盈余。”

“这个模式，在深圳、苏州，早就跑通了。”

“赵局长，你说合不合规矩?”

財政局长张了张嘴，一个字也说不出来。

林昭远又转向住建局长。

“再说周期问题。谁说盖楼一定要两年?”

“现在全国都在推装配式建筑，主体结构在工厂预製，现场拼装。”

“效率高，质量可控，工期能缩短一半以上。”

“这个技术，我们临江自己的建工集团就有。”

“你这个住建局长不会不知道吧?”

住建局长的头垂得更低了。

林昭远身体微微前倾，双手交握放在桌上，目光扫过全场。

“各位，今天把话说明白。”

“半导体產业，是姜书记和我，是市委市政府为临江选定的未来。”

“这是我们弯道超车的唯一机会，没有之一。”

“產业的根基是什么?”

“是人才!”

“我们辛辛苦苦把人从全世界挖过来，结果被住宿、上学这种破事绊住脚，让人才寒心，让企业跑掉。”

“传出去，我们临江的脸往哪儿搁?”

“我林昭远的脸往哪儿搁?”

“今天这个会，不是困难匯报会，是任务部署会。”

他敲了敲桌子，语气不容置疑。