这些问题开始深入到商业实质，显示出陈默並非只是客套性地问问，而是真的產生了兴趣。

李中源精神一振，知道关键时刻来了。

他详细介绍了另外几位来自英伟达、amd、英特尔的合伙人的辉煌履歷，强调了团队在gpu架构、物理设计、驱动软体、市场拓展等方面的全覆盖能力。

“项目目前还处於非常早期的阶段，”李中源实话实说。

“我们刚刚完成初步的架构论证和技术路径选择，正在组建更完整的研发团队。

可以说，目前最大的资產就是我们这支团队和明確的愿景。”

他顿了顿，拋出了一个重要信息，“虽然还没正式启动融资，但已经有一些顶尖投资机构听到了风声，高盛、红杉都主动接触过，表达了强烈的意向。”

他刻意提及高盛和红杉的意图很明显，是在向陈默展示项目的吸引力和受认可程度，增加自己谈判的筹码。

陈默听得非常仔细，不时插话问一两个关键的技术细节或市场判断，问题都切中要害，让李中源不得不打起十二分精神应对，心中对陈默的专业程度和战略眼光更是佩服。

胡笳和小米则安静地旁听，偶尔交换一个眼神。

胡笳是出於对丈夫事业的关心和支持，而小米则是震撼於这场对话的层次。

一番深入的交流后，陈默对李中源及其项目有了更清晰的认知，前世的记忆与现实的印证让他心中基本有了决断。

他再次將话题引回房產，微笑著看向李中源和李中源身边一直保持微笑，適时添茶倒水的小米：

“李总的志向和格局，令人钦佩。

看来，我买下这套房子，不仅是得到了一处不错的居所，间接也算是支持了国內的晶片事业了？”

这话带著一丝幽默，让气氛轻鬆了不少。

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李中源也笑了：

“陈总言重了。

能把这套房子交到懂得欣赏它、並且像陈总这样有格局的买家手中，我也算是了了一桩心事。”

铺垫已然足够，是时候敲定实质內容了。

陈默將目光转向小米：“米总，李总这边的报价是五点八个亿，对吧？”

“是的，陈董。”小米立刻点头，心再次提了起来，知道最关键的价格谈判要开始了。

陈默沉吟片刻，目光扫过李中源，语气平和：

“五点八个亿，价格不算低。

虽然包含了那些顶级的家具和设备，但正如李总所说，创业维艰，每一分钱都很重要。

这样吧，”

他顿了顿，清晰地报出一个数字，“五点五个亿。税费按惯例，各付各的。如果李总觉得可以，我们现在就可以確定下来。”

他没有漫天砍价，也没有纠缠细节，直接给出了一个比李中源心理底线高出三千万，但又比初始报价低了三千万元的价格。

这个报价既显示了他的诚意和对房產价值的认可，也为他爭取了一定的利益空间。

更重要的是，他觉得这个价格应该比较容易成交。

追求效率是他如今的首要处事风格。

李中源闻言，心中迅速盘算。

五点五亿，高於他心中的底价，足以支撑项目初期很长一段时间的关键研发投入。

他原本以为需要一番唇枪舌剑，没想到陈默如此爽快。

他看了一眼小米，小米微不可察地点了点头，示意这个价格非常理想。

“陈总快人快语，我也就不矫情了。”李中源仅思考了不到十秒，便伸出手，爽快地说道：

“五点五个亿，税费各付。

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