“那就算了，先放一放吧，对了，员工呢，怎么都不在呀？”毛小雨好奇的问道，毕竟刚才来的时候就看见没人，这么长时间了还是没人。现在整个中介店就郭晓燕在店里面。

“他们去跑盘谈价格去了，这不是四点过了吗？趁著天凉快，各个小区里面的人出来活动了，所以我就让他们去跑一跑，把那几个价格压的差不多的房子再去跑一跑，看价格还能不能往下压。

唉，这还不都怪你吗？你这边不是天天催的吗？要求把价格压下来，压下来。这想压价格的话，只能让他们去跑呀！”郭晓燕给了毛小雨一个白眼，无语的说道。

听到郭晓燕的埋怨，毛小雨摸了摸鼻子，这不是没钱吗？如果有钱哪会这么压，价格差不多了，自己就收下来了，毕竟挣多挣少的问题。

“对了，现在有多少套房子价格压到3900一平方？”毛小雨直接岔开了话题问道。

“嗯，手上还有6套，接下来最多再压两三套，剩下的有20来套，都在3900~4200块钱每平方左右，另外剩下的几套都在每平方4200至4700。

最高的那一套，现在谈到4900一平方，我跟你说一下，最后所说的这套房子价格真的很难降，能谈到4800就不错了，因为这套房子里面装修的真的不错。我进去看了，就那装修，我都不好意思还多少。”郭晓燕无可奈何的说道。

听到郭晓燕这么说，毛小雨心里算了算，按照这个价格来购买下面的房子的话，这钱差的也太多了。

因为贷款价格的原因，如果价格都在每平方3900块以上的话，每买一套房子，就算房子的面积小，自己最少都要多出一两万块钱，要是面积大一点的话，多个二三万，三四万，都有可能的。

也就是说，自己把前面的十几套每平方低於3900的房子买了，剩下的钱最多买到三十几套房子，差不多就等於把贷款加本金50万，全部都用光了，剩下的大几套房子就別想了，因为到时候自己都没钱了。

要是这样的话，那感觉这少挣不少钱呀！！！

虽然剩下的大几套套房子，每平方的价格都在4200块钱以上，最高的达到4900一平方，看起来好像挺多的。

但是跟拆迁时，每平方1万块钱9000块钱比起来的话，还少一倍了。

想想，只需要几个月，就能挣一倍的钱，还想怎么样？

对此，毛小雨觉得还是实行自己的计划吧，至少自己可以多拿一点拆迁的房子。

想到这，毛小雨重新拿起了地图，皱起了眉头，犹豫了一下，说道：“从这里到这里，你明天安排人去跑盘，三天之內看一下，这里有多少房子要卖掉，然后你再算一下，看哪些房子价格能卖到3900块钱以下的，然后安排人去谈价格，把价格给我压到3900以下，儘量往下压，等到一个星期以后，在等我消息。”

为了表示出需要跑盘的地方，毛小雨专门手指在地图上画了一下三年以后要拆迁的范围，而这么搞的原因，就是毛小雨准备拿下三年以后的低价房，来对冲两个月以后的拆迁房。

只要房子价格低於3900一平方.贷款贷出来，毛小雨就是赚的，毛小雨计划就是在低价房上面多贷一点钱，让自己的资金充足一点，然后拿著这些多下来的钱，补贴到高价的拆迁房里面去。

虽然这样总体的贷款金额多了，但是在毛小雨看来，自己又不是一直这么玩，也就这么一两个月，这时间再怎么贷，最多也就一两千万的资金。

等到拆迁房下发拆迁通知的时候，自己就可以等著拿拆迁款了，有了拆迁款，自己不仅可以平掉拆迁房子的贷款，还能回补后面低价房的贷款。

虽然到那时候，可能因为回补低价房的贷款，自己手上没多少钱了，但是反过来看，至少自己拿下了不少三年以后要拆迁的房子。

而这些房子经过了7月份的拆迁通知，虽然没拆到他们，但是离拆迁地方近，以后肯定会有拆迁的希望，价格自然水涨船高，这么多房子全部涨价，对自己来说，就已经赚了。

更不用说，就像现在毛小雨所住的房子一样，需要等到三年以后才能拆迁，但是三年期间自己可以自己租，也可以租出去啊。

因为接下来这一块拆迁了不少人，很多人房子都没了，但是又因为家庭，工作，学习等方面的原因，需要在周边租房子，但是一下子租房的人多了，但房子少。

怎么办？

肯定导致当地的房租要涨不少。

而自己手上握著这么多房子，到时候只要租出去，对自己来说，不仅拆迁房赚到了，就连接下来三年以后的拆迁房也赚到了，怎么看都是赚的。

而这也是毛小雨所能想出来的最好的方法，毕竟按照毛小雨的算法，如果43套房子全部拿下来的话，至少能挣到1000多万，这1000多万买旧房子的话，差不多能买大几十套了。

两个月再怎么买也不可能买到大几十套房子，所以怎么看，去掉拆迁房子以后，手上的房子肯定能用钱覆盖掉。

因此，对於接下来自己的计划，毛小雨非常的有信心。

…………

郭晓燕看著毛小雨所画来出来的面积，感觉头一阵发昏，这画出来的面积可比上一次画出来的面积要是大了好几倍了，可是时间却给了自己三天。

这不是把自己当牛马使吗？

忙了10来天，这两天才让自己舒服一点，现在毛小雨又给自己下达了任务了，看来自己还真的是天生的劳碌命啊！

想到这，郭晓燕用哀怨的眼神，死死的看了毛小雨一眼。