第48章聊天(下) 重生魔都作房东
“还不错,店里面钱够用吗?”
听到郭晓燕说了一下10天店里面挣的钱,毛小雨感觉还不错,当然,如果不是卖自己房子,店里面十天其实只等於挣了800块钱。要是这样算起来,那真的亏惨了,当然,毛小雨肯定不说,这种尷尬的事情。
不过新店都是这样,一般新店最少两三个月都挣不到钱的,好多顾客都不知道这里有中介点,再加上毛小雨又把公司的员工用来忙自己的事情,难免疏忽別的生意。再加上中介店,一般做的时间越长,口碑上来了,生意才会越好,所以现在生意搞成这样,也算情有可原。
“够了,就连这个月给员工开工资的钱都有。而且我已经把我们两个人的股份,按照比例,钱已经投进去了。按照现在的帐单来看,就算去掉公司里面的各种开销,中介中公司帐户上面还有1万多块钱呢。”郭晓燕说道。
郭晓燕感觉自己有自知之明,知道这新店开下来,生意肯定不咋地,现在有这么一个冤大头跟自己合伙,自己也算轻鬆一点,再加上中介公司靠著毛小雨的生意,生意也算还可以,至少自己的工资有著落,中介公司还有盈余。
“对了,卖房子的提成,你在发工资前一个星期,你给我帐单。我到时候把钱打过来给你,毕竟公司虽然不挣钱,但是该给员工的还是要给的。”
想到自己当时提的股东协议,对於那点小钱,毛小雨也没准备赖帐,所以也就给郭晓燕说道。
郭晓燕听到毛小雨这话。无语的给了毛小雨一个白眼,悠悠的说道:“是啊,员工不能亏本,某人寧可让利给员工,也不会让利给中介店,所以中介店想从某人身上挣点钱,还真的不容易。”.
听到某人有些刺激的话,毛小雨有点不好意思的捏了捏自己的鼻子,然后小声的说道:“本来我开中介店就是为了自己买房子便宜一点的,如果开下来中介店,我买房子不便宜,那我还开著干嘛,等到以后你自己买房子的时候,你就知道了,在自家的店里面买房子,不要花钱是什么样的感受。』
“什么感受我不知道,但是我知道。我没钱买房子。就算我以后有钱买房子了,我也买不了那么多房子。”郭晓燕吐槽的说道。
“但是你不可否认,新店开业,有了我这一笔笔的生意,公司里面的经营状况非常的良好,等到这几个月过了,就算没我生意,相信中介公司也能保持正常的盈利,其实现在这样,对你对我都好。”毛小雨分析的劝说道。
郭晓燕听到毛小雨这话,当然知道毛小雨所带来的生意,对一家新店而言,有多么大的好处,不然的话,郭晓燕也不会把公司的人力物力,大部分投入在这件事情上。
虽然少收了毛小雨这边的返点,但是房主那边的返点却没少说啊,如果没有毛小雨这些生意,自家中介店连房主这边的返点都没有。
所以对於毛小雨的生意,郭晓燕是又爱又恨,爱代表中介公司卖的房子越多,自己挣的越多。恨就是怕的毛小雨玩砸了,把自己给牵连进去。
当然,肯定是爱的多一点,不然的话,也不会让出这么多人力物力专门做这事了,就连自己都亲自跑房產证。
看到郭晓燕默不作声,毛小雨也没准备多刺激她,毕竟大家都是合作伙伴,儘量对方让著一点,才能长久的做生意。
“过两天中介公司的营业执照要好了,你有空去拿一下。”毛小雨语气委婉的说道。
“知道,我算的时间了,到时间了,我给那边打个电话先问一下,然后我去拿营业执照。”郭晓燕点了点头,说道。
“等营业执照下来了,咱们下个月中旬准备开第2家店吧,我准备开在凤翔路到曲芳路那里,这个地方离我们这家店大概有3公里路,路程不算太远,如果开下来的话,可以跟我们这家店起到互补的作用。”毛小雨说道。
毛小雨所说的凤翔路和曲芳路就是后年要拆迁的那里,离毛小雨这家中介公司大概在四条街左右,至於为什么这么早要开在那里。
主要的就是想让员工熟悉那边的环境,为明年6∽7月份毛小雨购买房屋做准备,这一次毛小雨准备提前一年买房子。
还有一个原因就是下个月中旬如果在那边开中介店的话,等到7月份这边要拆迁了,门面收了,这边的员工正好可以一下子全部过去上班,省得大家休息没活干。
“不用开这么快吧,就我们这一家店而言,至少两三个月才能平稳下来,其实等到我们这家店平稳下来以后,最好是在开第2家分店。”听到毛小雨的要求,郭晓燕皱起了眉头反驳道。
听到对方的反驳,毛小雨赶紧分析道:“其实我们这一家店主要还是靠著我的卖买支撑著,但是有一点你要知道,我这卖买不可能一直买,总归会到头的。
等到我不买了,你说我们店一天能有几个生意?一个月下来,能不能挣到钱?到时候就凭我们的营业额,养这么多人肯定养不起,到时候如果不想裁员,最终只有分流出去。
但是我们只有一家店,分流能分到哪里去呢?到时候还不是匆匆忙忙的开店吗?既然这样,还不如下个月中旬开始忙开第2家店,等忙忙弄弄,差不多到7月份第2家店开起来。
等到那时候,我们这家店我也不买房子了,人员多了,就往第2家分店分流,最终每家店三四个人,正好人员少了,需要开的工资也少了,那时候至少店铺盈利应该能看得过去。
说真的,其实第2家店才是正常的中介公司新店,像我们现在所做的这一家店,更多的其实是为我服务的,所以这家店我才需要很多人,帮我去调查房子的各种信息。
但是这个店不是长久的能这样乾的,最终这家店因为我不买了,肯定会让人员多出来的,所以这家店根本跟新店没啥可比性,而我们开第2家店,就是为了开新店,感受一下新店多么的难开。
而且有的我们这一家店补贴,就算第2家店新店每月亏了一点,也不是那么太让人接受不了的。”毛小雨苦口婆心的劝说著,看起来好像说的挺有道理的,其实还有一点没说出来。
那就是自己在这里买的房子太多了,怕以后拆迁通知下来,卖掉房子的前房主回来找自家店的麻烦,所以想待拆迁通知下来以后,把自家有些员工给安排出去,就算以前的房主来找麻烦,店里面全是新人,找也没办法找。
听到毛小雨这话,郭晓燕听著感觉好像也对,毕竟这家店主要的还是靠著毛小雨的生意搞起来的,如果毛小雨真的不买房子了,这家店也要不了那么多人。
那到时候只有两条路,多余的人要么开除掉,要么就要想办法安置別的地方,
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