第133章 约见张军

赵大龙强压下內心的激动。

他不能暴露自己穿越者的身份，那太惊世骇俗了。

他必须用张军能接受的理由，说服这位谨慎的大舅。

他深吸一口气，组织著语言。

“大舅，您先消消气，听我说。”赵大龙走到张军身边，语气沉稳，“您说的那些困难，北洼子地势低、位置偏、配套差，我都知道，也认同。

但您听我分析分析，不一定就像您想的那么糟。”

张军转过身，带著怀疑的眼神看著外甥：“哦？你有什么高见？”

“理由一，政策风向和城市扩张。”赵大龙条理清晰地开始阐述。

“大舅，您在油城搞了这么多年建筑，您觉得这城市还能一直往南、往东扩吗？

老城区就那么大，早就饱和了。

我最近听一些跑运输的朋友閒聊，说市里规划部门好像在做新的城市总体规划。

有风声说，未来几年，城市可能要重点向北发展，疏解老城的压力。”

“曾广强是招商部主任，他能这么著急推这块地，说不定就是听到了什么內部消息。

他那个位置，消息渠道总比咱们灵通吧？

万一这消息是真的，那北洼子”可就不是现在这个价了！”他巧妙地將未来的確定性信息，包装成了“朋友閒聊”和“內部风声”。

“理由二，成本洼地和未来潜力。”赵大龙继续说道，“正因为现在谁都看不上北洼子”，觉得它是死地”，所以地价才便宜啊！

便宜到可能就是白菜价！曾广强不是说了吗？

政策有优惠，土地出让金可以分期，配套费能减免。咱们现在拿下来，成本极低。

前期投入是大，平整地基、解决排水是要花钱，但您想过没有，如果城市真的向北发展，这块地的价值就是几何级数增长！

到时候，这点前期投入算什么？现在是死地”，但死地也意味著没人竞爭，咱们能以最低的成本占住这个坑！

等別人都看明白了，蜂拥而上的时候，地价早就飞上天了，咱们再想进都进不来了！

这是抢占先机啊，大舅！”他强调著“低成本高槓桿”的商业逻辑。

“理由三，曾广强的人情价值和未来资源。”赵大龙打出了人情牌，“大舅，曾广强当年对我有恩，这次他开口求到咱们头上。

咱们帮他这个忙，把这块地接下来，等於卖了他一个天大的人情。

他是招商部主任，手里掌握著多少项目信息、政策资源？以后咱们公司想拿项目、办手续，有他这层关係，能少走多少弯路？能得到多少便利？

这个人情，长远来看，太值钱了！咱们公司刚起步，最缺的就是这种有实权的人脉支持！”

“你这么说，確实有些道理。”张军下意识摸了摸自己的光头。

“还有理由四，技术可行性和我们的优势。”赵大龙最后补充。

语气中带著自信，“至於您担心的地势低洼、排水困难，这个我懂！以前在修造厂，我跟著老师傅处理过类似的地基加固和排水工程。

无非就是多投入点机械，多运些土方垫高，做满堂红基础或者打桩，排水管网设计得合理一点，一次性投入，一劳永逸。

技术上，没问题！而且，咱们自己就有挖掘机，有施工队伍，成本上咱们能控制得住，比那些需要外租设备的公司有优势！”他展现出自己的专业能力，增加说服力。

赵大龙的分析，条理清晰，层层递进，既有对宏观政策的“预判”，又有对成本收益的“精打细算”，还兼顾了人情世故和自身优势，听起来头头是道，极具诱惑力。

张军沉默了。

他看著眼前这个侃侃而谈的外甥，突然觉得有些陌生。

以前只知道大龙技术好，为人仗义，没想到他对商业机会的判断和分析，竟然有如此独到的见解。

赵大龙说的“城市向北发展”的风声，他不是完全没听过，但一直没当真。

赵大龙把这些碎片化的信息整合起来，加上低成本拿地、人情投资、技术可行等理由，竟然让他对那块他一向嗤之以鼻的“北洼子”，產生了一丝动摇。

他皱著眉头，手指无意识地摩挲著下巴，开始重新评估这个“填坑”项目背后，可能隱藏的巨大机遇。

他知道赵大龙不会害他，而且赵大龙提到的曾广强的人情和未来资源，確实是他目前急需的。

“你让我再想想————”张军沉吟良久，终於鬆口，“你安排我和这个曾广强见一面吧。

我倒要听听他到底能给出多少优惠条件，看看这死地”，是不是真的有逢生”的可能。”

赵大龙心中一块大石落地，脸上露出了笑容：“哎！好嘞大舅！我这就去跟曾主任联繫，儘快安排！”

在赵大龙的积极斡旋下，张军和曾广强的会面很快就安排在了张军那间还带著新装修气味的办公室里。

没有选择饭店，显得更正式，也更便於张军掌握主场。

曾广强带著一份列印好的“北洼子”地块资料和一张油城市地图，准时赴约。

他表现得非常客气和重视，主动与张军握手寒暄，姿態放得很低。

“张总，久仰大名！以前在市建集团时，就常听业內人士提起您的大名和业绩，一直想拜访，今天终於如愿了！”

“曾主任客气了，我现在就是个刚起步的小公司老板，哪敢劳您大驾。”张军的態度不冷不热，保持著商人的谨慎。

赵大龙在一旁忙著端茶倒水，笑著打圆场：“大舅，曾主任，您二位都是大忙人，今天能坐到一起，就是缘分。

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