“那我们继续买商铺吗？”关嘉慧学到了一点“买那些老旧的商厦？！”

林嘉墨没有关嘉慧这么天真，下次很难遇上丽新发展这种冤大头了，所以不能一概而论。

转瞬间他想起了刘鑾熊的头號马仔神童辉，此人便是靠著炒物业发家的，最出名的是炒作尖沙咀重庆大厦，赚到了整整4个亿港元的利润。

当然其中也有运气的成分，一是新世界发展公司收购重庆大厦之后起火，郑裕彤这个豪客寧愿低价出售也不愿意在『泥淖』里挣扎，又有刘鑾熊从中牵线，二是恰逢地市高峰，有华人富商愿意高价接手。

林嘉墨不可能抄袭神童辉的招数，重庆大厦的情况很复杂，业主眾多、住客身份复杂...他做不到將那些人驱逐出去，而且手上也没有这么大一笔资金。

林嘉墨认为或许可以借鑑一下，但目標商厦太难选择了，资金又是一个大问题。

目前尖沙咀黄金地段优质商厦的价格超过了3000港元每平方尺，但老旧或者非核心区域商厦会低於1500港元每平方尺。

即使按照最低价格1500港元来算，一座小型商厦也价值数千万港元，哪怕有银行愿意借贷，林嘉墨也付不起首款。

“先看看吧，我们去银行把那些贷款还了，不然银行要找我们的麻烦了。”林嘉墨说道。

骤然一道急切的声音传来“林生，请稍等一下。”

回头一看，竟是吕奇，那傢伙正小跑过来。

“还有什么事吗？吕生！”林嘉墨担心还有其他的交易问题。

等吕奇换了几口气，他笑道“林生要是想买湾仔的商铺，可以继续找我，一定给你最高的优惠。”

“吕生叫住我，就是想说这个？”林嘉墨有些不悦了，简直耽误时间。

吕奇微微一怔，忙道“不是，我手上有几个优质物业想介绍给林生，放心，一定会让你赚大钱。”

“也是在湾仔的？”关嘉慧饶有兴趣的插嘴。

关嘉慧认为吕奇能拿出万茂里大厦的商铺，便可以拿出其他极其有价值、有潜力的商铺，这可是赚钱的机会，不容错过。

却没想过，若是这么好赚，吕奇为什么会便宜外人？

吕奇的眼睛在关嘉慧和林嘉墨脸上流转，他很清楚做主导的是林嘉墨，而不是关嘉慧，因此必须拿出实际性的好东西。

“湾仔也有，不过我猜林生会对铜锣湾的商场感兴趣，而且价格也不错，只需1500元每平方尺。”吕奇思量一下，还是决定拿出压箱底的好东西。

相比较於丽新发展公司那种大客户，林嘉墨这些较小的客人会更加稳定，可以有频繁的交易，而大客户的代理商很多，竞爭最是激烈，还会被压价，只是量大而已。

林嘉墨问道“哪个位置的商场？旧式商厦的？”

最终林嘉墨还是决定先去银行填帐，再找吕奇前往铜锣湾看商场。

这个时期的铜锣湾已经发展起来，怡和街、骆克道等区域的租金已经超过100港元每平方尺，比湾仔、尖沙咀某些区域都要贵。

铜锣湾的大地主希慎兴业公司旗下的希慎广场大厦、礼顿中心大厦、梨园1期都已经重建开业，极大的拉高了铜锣湾核心地区的零售业以及写字间市场价格。

隨著湾仔用地的紧张，地產商在80年代初进入铜锣湾，如今地產业回升，將会迎来大发展，物业价格快速上涨。

所以，铜锣湾的商场、商铺还是很有潜力的，甚至不比湾仔某些街道差。

如果不是財力薄弱，林嘉墨都想与置地公司商量吃下怡东商场了。