“老王，明天下午有空吗？陪我去谈个土地收购……对，宝安中心区的一块地，9500万左右……是股权收购，你带上你们律所做併购的小组，明天一起去……嗯，重点帮我查清楚那家公司的资產负债情况，別到时候买了个空壳，还背了一屁股债。”

掛断电话，梁子安又拨通了財务总监的號码。

“老李，准备一下，可能需要一笔大额资金……对，1个亿左右……我知道投资土地有风险，但这个项目值得，照做就是。”

处理完这些，梁子安才启动车子，驶入车流。

窗外的深城，阳光明媚，道路两旁是低矮的建筑和大片的空地，到处都是在建工地的围挡。这座城市，正在以惊人的速度生长著。

梁子安透过车窗望向远处，嘴角露出一丝笑意。

前世，他只有在巔峰时期，才有实力想一下这种核心地块。但那时候，这种宝地早就被其他人抢光了，哪里还轮得到他？当年他只能在新闻上，看著別人因为提前布局而身价暴涨。

这一世，终於轮到自己了！

9500万，换一块未来价值几十亿的地。

更重要的是，他知道这种地块的黄金窗口期，就是在现在。

2006年，“国八条”就会出台，土地政策会全面收紧；

2007年，这一片就会被正式纳入深城重点开发区域，地价正式开始一飞冲天，挡都挡不住的那种。

卡在这个时间点拿地的，要不就是撞上大运，要不就是像他一样，能预知未来。

必须赶在春节前拿下！

梁子安在心中下定决心。

第二天下午1点50分，梁子安准时出现在香格里拉酒店大堂。

他身边跟著三个人：律师老王，一个四十多岁、戴著金丝眼镜的精干男人，之前处理过梁式电子厂的收购；还有两个年轻律师，拎著公文包，一脸严肃。

“梁总，我昨晚连夜查了深城利丰置业的工商信息。”老王压低声音说，“这家公司2003年註册，註册资本3000万，实缴到位。股东是香江李氏实业100%持股。公司名下就这一块地，没有其他资產，也没有银行贷款和抵押。財务报表看起来很乾净。”

“有没有诉讼纠纷？”梁子安问。

“查了，没有。”老王点头，“不过我建议，签协议的时候必须加一条：卖方承诺土地產权清晰，无任何抵押、查封、纠纷，如有隱瞒，承担全部法律责任並双倍返还定金。”

“嗯。”梁子安满意地点头。

2点整，电梯门打开，走出三个人。

为首的是个五十多岁的港商，灰白的头髮梳得一丝不苟，穿著深色西装，手腕上戴著一块金劳力士。

他身后跟著一个年轻的女秘书和一个提著公文包的男人，看样子是財务或法务。

“梁先生？”港商伸出手，粤语口音很重，“我是李氏实业深城区副总经理，陈启文。”

“陈总。”梁子安握手，“请。”

一行人进入酒店二楼的会议室。

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