虽然黄金周的长假马上就要过去了，但是杨旗云家民宿的生意一直好到爆炸。

当初杨旗云一共盖了二十套两百平米的大瓦房。其中四套瓦房被用来安排包括k歌房，圆桌餐厅，茶室，麻將室的功能套间，剩下的十六套是用来出租的民宿客房。一套二百平米的瓦房能兼併出四间像李蓁蓁住的那样一室一厅一厨一卫的客房套间，所以他家可供出租的客房只有六十四套，日接待游客的上限也就一百来人。

原本他家平时的客房空置率能高达百分之八十以上。但隨著杨旗云的知名度日渐提升，他家客房的空置率在十月份骤降到零，处於一种微妙的供不应求的状態。

那些有钱有閒的大佬级粉丝一租就是十天半个月，哪怕是涨价后的两百八的房价也阻挡不住热情的粉丝们。

经过刘霜的计算，杨家大院有很多的游客接待潜在能力没有开发出来。举个例子，老板家的热带植物园大部分时间都是空置在那里的。以杨家大院的面积，哪怕把房间数和床位数再翻一倍，院子里都能装得下所有游客。

反正杨家大院的隔壁已经没人住荒在那里了，把他们的房子买下来重新修筑比平房容积率更高的小楼就能接待更多的游客了。

哪怕小楼民宿的价格不如瓦房民宿，但也能为民宿带来巨大的直接收益和潜在收益。

所以没等杨旗云开学呢，刘霜就抱著民宿扩建计划找到了他。

“老板，我们现在急需扩建民宿的居住区，现有的客房已经满足不了游客的需求了。电话预约和线上预约已经排到了元旦，再不扩建的话会损失不少利润的。”刘霜说道。

杨旗云看著计划书问道：“咱们民宿有这么多人手提供优质服务吗？你能保证大院的基础设施能容纳下暴增的客流量吗？客户来到农家乐图的是清净，咱家的游客密度要是和景区似的，会不会让慕名而来的游客失望？”

扩建民宿倒是花不了多少钱，乡里的地皮不值钱，盖房子更花不了几个字儿，但是他要考虑的是客房变多之后民宿的服务能力能不能跟上，配套的设施能不能满足客人的需求。

如果因为盲目扩张而失了口碑，最后可能就丟了西瓜儿捡了芝麻。

刘霜听到了杨旗云的一连串问题之后觉得自己还是有些草率了。她考虑的东西还是不够全面，老板能攒下这么多家业还是有点东西在手里的。

她已经明白了杨旗云的想法，自家老板要做的是口碑生意。不能让游客乘兴而来败兴而归--民宿的服务和杨旗云的个人形象是绑定的，因为民宿现在爆火的本质是粉丝经济。

粉丝这玩意是最不靠谱的，火的时候人山人海，凉的时候一地鸡毛。具体事例可以参考咖啡老太和理髮大姐，钱没赚到多少不说，埋怨和吐槽倒是落了一大堆。

所以杨旗云对每一次改变和扩张都抱著谨慎的態度，你可以说他保守到顽固，但是保守带来的结果就是稳定的收入和持久的口碑。

不过现在的情况是眼前確实有了扩张的契机，而且客房长期的供不应求也是对粉丝热情的一种伤害，这个时候不扩建反倒不好。

“你觉得可移动的太空舱民宿房怎么样？那玩意拖过来就能用，接了上下水就能当民宿房间使，如果客流量不行了还能出二手卖了回回血。”杨旗云摸著下巴看向刘霜问道。

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