第二天清晨，阳光明媚。

陈彪驾驶著五菱麵包车，平稳地停在阳光幼儿园的大门外。

车门拉开，江屹牵著念念走下车。

小丫头今天穿了一件浅蓝色的背带裤，背著小书包，精神十分饱满。

“爸爸，乾爹，你们今天去找新店铺，一定要好好挑哦！”

念念仰著小脸，认真地叮嘱道，“不要忘了念念说过的，要买蓝色的桌子，还有贴画画的地方！”

陈彪乐呵呵地凑过来，伸手捏了捏她的小脸蛋：“放心吧我们的小店长！

乾爹今天就是把附近几条街翻个底朝天，也得给你找个漂漂亮亮的大铺子！”

“嗯！”

念念用力地点了点头，转身衝著两人挥手，“爸爸再见，乾爹再见！

我进去上学啦！”

“去吧，听老师的话。”

江屹声音平稳，目光看著女儿迈著小短腿跑进幼儿园的大门，直到她的身影消失在教学楼的拐角，这才收回视线。

江屹转身拉开副驾驶的车门坐了进去。

“跟中介约好了吗？”

江屹繫上安全带，语气乾脆地问道。

“约好了！”

陈彪一边发动车子，一边说道，“昨晚我就联繫了这片区最大的房產中介小李。

他手里房源多，说今天带咱们看几个精选的铺面。”

上午九点，两人在幼儿园隔壁街的一个路口，见到了穿著白衬衫、夹著公文包的中介小李。

“陈哥，这位就是您说的江老板吧？”

小李满脸堆笑地迎上来，递了根烟，“江老板您好，我是小李。”

江屹抬手挡了一下烟，面色平静：“不用客气。

直接看铺子吧。”

“好嘞！

江老板是个痛快人！”

小李收起烟，热情地在前面带路，“我今天给您准备了三套房源，都是餐饮铺面，咱们先看第一套。”

十分钟后，三人来到了附近最繁华的一条商业街。

小李指著一间临街的铺子，卖力地介绍起来：“江老板，您看这位置！

绝对的黄金地段，人流量大。

这铺子八十平米，上一家是做西式快餐的，里面装修都很新，您租下来稍微改改就能直接营业。”

江屹迈步走进铺子，目光在四周扫了一圈。

地段確实不错，门口就是公交站，客流有保证。

“租金多少？

转让费多少？”

江屹没有多看那些表面的装修，直接问到了核心问题。

小李嘿嘿一笑，伸出三根手指：“房东报价一个月三万，押三付三。

因为位置太好，上一家老板要的转让费是二十万。”

听到这个数字，陈彪的眼睛瞬间瞪得溜圆。

“多少？

！转让费二十万？一个月租金三万？”

陈彪直接嚷嚷了起来，“你抢钱啊！

咱们是卖炒饭和麵条的，这一个月得炒多少份饭才能把房租赚出来？

这简直是拿咱们当冤大头宰！”

小李面露尷尬，赶紧解释：“陈哥，这商业街的铺子都是这个价，这还是我看在咱们是熟人的份上……”

“走吧。”

江屹打断了小李的话，语气没有任何波澜，直接转身朝门外走去。

“江哥，这就走啊？”

陈彪赶紧跟上。

“溢价太高，这二十万的转让费纯粹是泡沫，收不回成本。”

江屹边走边说，头也没回，“不符合我们的定位。

看下一个。”

小李擦了擦额头上的汗，赶紧小跑著跟在后面。

第二套铺子，小李带著他们走了十几分钟，拐进了商业街后面的一条老旧居民巷里。

“江老板，这铺子便宜！”

小李拿出钥匙打开卷闸门，“六十平米，没转让费！

租金一个月只要六千块。

您看这性价比多高！”

陈彪走进铺子看了看，这回觉得价格合適了：“江哥，这租金倒是实在，压力小多了。”

江屹站在门口，没有急著进去。

他转过头，深邃的目光在这条巷子里打量了一番。

巷子很深，是个死胡同，而且门口连个停车的地方都没有。

“距离阳光幼儿园有多远？”

江屹平静地问道。

小李愣了一下，拿出手机地图查了查：“稍微有点远，大概三公里左右。”

“不行。”

江屹乾脆地摇了摇头。

“哎？

江老板，这价格真的打著灯笼都难找了，虽然偏了点，但您手艺好，做外卖也行啊！”

小李赶紧劝说。

江屹神色沉稳，吐字清晰地给出了理由：“第一，距离幼儿园三公里，太远了。

我每天要接送女儿，遇到突发情况或者天气不好，来回不方便。”

江屹看了一眼这条死气沉沉的巷子，继续说道：“第二，这是个死巷。

除了附近的几户居民，没有任何自然客流。

做餐饮，酒香也怕巷子深。

纯靠外卖，利润会被平台抽成压缩到极限。

下一个。”

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